아파트 계약금 지불 후 하자

아파트 계약금 지불 후 하자

작성일 2024.05.08댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

아파트 계약금 지불은했습니다.
잔금은 아직 1달정도남았구요
집 한번 더 보러간다 하고 더 둘러봤는데
베란다쪽 창틀이아닌 방쪽 벽으로 물이 스며든건지 페인트 도색이 부풀어오르고 다 벗겨져있었고
거실쪽으로향하는 베란다 천장도 페인트가 부풀어있었습니다.
계약서 쓸 당시에도 집주인과 부동산사장님한테 몇번이고 누수없냐고물었는데 없다고하셨구요
집주인은 집 전세로돌려두고 다른데 거주중이였다고하네요
이럴경우 계약금돌려받고 계약해지가능한가요?
계약서에도 누수없음으로 체크되어있습니다.


#아파트 계약금 #아파트 계약금 대출 #아파트 계약금 환불 #아파트 계약금 중도금 잔금 비율 #아파트 계약금 포기 #아파트 계약금 신용대출 #아파트 계약금 반환 #아파트 계약금 중도금 잔금 #아파트 계약금 연말정산 #아파트 계약금 입금

profile_image 익명 작성일 -

그렇군요

해지를 요구하면 해지를 하여주면 좋으나 해 주지 않으면 복잡한 것입니다

먼저

왜 복잡한가!!!???

법에서는 보이는곳은 매수자는 살펴 보아야 할 의무를 묻는 것입니다

매수자는 부동산이나 매도자 말만 믿지 말고

수도물은 잘 나오는지 보일러는 잘 가동이 되는지 하수구 물은 잘 내려가는지

문이니 기타 등등 이상이 없는지를 살펴 보아야 한다고 묻는 것입니다

그렇다면

살펴 보아야 할 의무를 다 하지 않았네요????

매도인에게 책임을 묻는것은 보이지 않는 곳에 이상이 있을때

또는 어떠한 방법으로 매수인을 속였을때가 해지 책임이 크다고 본다는 뜻입니다

그렇다면

해지는 어렵다면

이제 부터는 매수인이 칼 자루를 잡는 지혜를 가져야 합니다

동영상 사진 등등을 증거로 담아 놓으시고

대화나 문자등등 해지 요구라든지 보수를 요구 한다든지

모든 상황을 순간 순간 모두 모두 증거로 녹음 을 하여 담아 놓으시고

해결을 하여 놓으면 잔금을 주겠다 !!!!

만약 어쩔수 없이 잔금을 지불 한다고 하여도 아주 많은돈을 남겨놓고 일부만 주어야

좋겠지요???

여기에서 법적인 문제!!!

분명 매도인 윗집에 문제이지 우리집 문제 아니다!!! 라고 합니다

그렇다면

법적으로 매도인은 윗집에 사실을 알리고 아무 이상이 없도록 고쳐 달라고

하고 그렇게 고쳐서 아무 이상이 없을때

매수인은 잔금을 지불 하셔야만 합니다

윗집에 문제든 옥상 공용 부분에 문제든

매도인이 적극적으로 나서서 해결을 하여 주어야 한다 !!!! 입니다

서로 좋은 대화로 잘 해결이 되었으면 합니다

안되면

반드시 칼 날 잡지 마시고 칼 자루를 잡으십시요

아파트 계약금 지불후 하자 발견시...

18년된 아파트를 매수하였는데 계약금 지불하고 인테리어 때문에 몇일후 잠시 들렀는데... 아파트 전유부분의 균열등 하자(주택법상 하자에 해당)가 매매이전에 발생한 것에...

빌라 중도 계약금 지불후 하자 발견

... 더구나 중도금까지 지불된 상황에서 일방적인 계약의 해제는 인정되지 않습니다. 현재의 시점에서는 어느 정도 하자가 있었기에 계약금액으로 합의된 것이다... 라고...

본인의 아파트를 상대방이 계약을 하겠다...

... 계약파기후 아파트 계약금 반환 문제로 다투던중 상대방의 부당이익금 소송으로인해 압류 추심 을 당했고 그 ... 본인이 계약금을 이중으로 지불함으로써 피해를 입었는지...

아파트 계약금지불하고 하자를...

얼마전아파트를 계약하고 계약금지불한 상태입니다 그런데 집 천정에서 물이새는... 계약후에 하자에 대해서는 어떻게 처리해야 하나요. 1. 계약 취소를 할 수 있나요. 만약...

아파트 계약금 지불 후 가구들어가도

아파트 계약금 지불 후 가구들어가도 되나요? 계약금 8월7일, 잔금 9월20일이거든요 원칙은 9월 20일에 가구를 들여놓을 수 있습니다. 임대인께 말씀을 드려 볼 수는...

부동산 계약금 지불 후 하자 발생 사실...

얼마전 신혼살림을 할 아파트 전세 계약하고 계약금과... 중 계약금 1천, 중도금 1천 지불 완료. -위반내용 : 심하게... 부동산은 설명의무 위반으로, 집주인은 하자물건 매매를...