청년대출 관련 무주택여부

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청년대출 등 정부지원 대출을 알아보는 중 

주택 재산세를 낸 내역이 있으면 무주택으로 보지 않는다고 하여

문의합니다. 

1. 돌아가신 할머니 소유의 토지와 주택이있었습니다.

건물, 토지 둘다 등기완료.

건축물대장을 보면 단독주택이며 사용승인 20년 지났고

면적 84.85m2이며

도시지역 x @@면@@리, 계획관리지역에 있는 주택입니다.

할머니께서 거주하시다가 몸이 좋지않아 

저희가있는 동네로 오셨다가 돌아가셨습니다.

2. 토지만 둘째 외삼촌이 상속받고 (할머니 아들)

저에게 무상증여했습니다.

3. 등기상 토지는 제 명의이고

주택은 현재 돌아가신 할머니 명의로 건축물대장 및 건물 등기부 등본에 나와있습니다.

4. 토지에 대한 재산세는 제가 내고있었고 

건물에 대한 재산세는 큰 외삼촌이 (상속지분 가진 자녀 중 최고 연장자) 

납부 하고있었는데 금액이 크진 않지만 삼촌이 더이상 납부하기 싫다하여

토지의 소유주인 제가 그냥 납부하는걸로 몇 년 납부하였습니다.

5. 현재 재산세 납부내역은 존재하지만 청약홈에는 무주택자로 조회되며

부동산 소유현황에도 제 소유의 부동산은 토지만 조회 됩니다.

6. 제 소유의 주택으로 간주하더라도 저도 이 조항의 내용에 따라 무주택자로 볼수 있나요?

 

〈주택공급에 관한 규칙 제 53조〉

2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택

나. 85제곱미터 이하의 단독주택

다. 소유자의 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은단독주택

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이런경우 재산세 납부내역이 있다면 1주택자로 보는건가요?

그렇다면 저는 상속, 증여 중 어떤방법으로 1주택자가 된건가요?

애초에 제게 상속지분이 있긴 했나요..?

너무 머리가 아픕니다.