장기수선충당금 관련 문의입니다.
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현재 제가 사는 오피스텔은 80세대 정도 되는 오피스텔입니다.
1. 장시수선충당금 문의
관리사무소가 있다고 되어있지만 사실상 건물주인분(임대인)께서 같은 오피스텔에 거주하시면서 관리를 하시기때문에 늘 공실이며 관리비를 매달 7만원씩 계좌이체로 납입중이만 명세서나 이런 부분을 받아 본적은 없습니다.
정리하자면
1. 7-80세대 정도의 작은 오피스텔
2. 관리인 따로 없음. (임대인이 관리인)
3. 관리비 명세서가 없음.
의 상황에서 장기수선충당금의 경우 건물에 엘리베이터가 설치되어있을 경우 지불대상인 것으로 검색결과 확인되는데, 제가 이부분에 대한 환급을 요청드려도 되는지가 궁금합니다.
제가 내일 이사를 나갈 예정이라 이부분에 대한 조언이 필요합니다.
2. 공과금 관련 문의
추가로 오피스텔 전출예정인데, 이사짐 센터가 짐을 다 빼고, 제가 직접 청소를 하고 나가야한다고 하면서 수도, 전기, 가스를 청소할때도 쓸거니 공과금은 센터가 다 빠지고 나서 정산하라는 요구를 받았습니다. 이는 합당한지, 청소는 어느정도로 진행해야하는지 궁금합니다.
3. 시설보수의 경우, 제가 신축오피스텔인데 1년 조금 지난 후 욕실 수도관이 터져서 보수를 임차인이 진행해야 한다고 하여 제가 사비로 수리를 진행한 부분이있습니다. 이는 합당한 것인지 궁금합니다.
또, 욕실 내 샴푸 거치하는 유리 부분도 1년도 채 안되어 실리콘이 떨어져 제가 따로 보관해두었는데 이부분도 제가 시설보수를 진행하고 가야할까요? 가야한다면 진행할예정임으로 문의드립니다.
1. 장시수선충당금 문의
관리사무소가 있다고 되어있지만 사실상 건물주인분(임대인)께서 같은 오피스텔에 거주하시면서 관리를 하시기때문에 늘 공실이며 관리비를 매달 7만원씩 계좌이체로 납입중이만 명세서나 이런 부분을 받아 본적은 없습니다.
정리하자면
1. 7-80세대 정도의 작은 오피스텔
2. 관리인 따로 없음. (임대인이 관리인)
3. 관리비 명세서가 없음.
의 상황에서 장기수선충당금의 경우 건물에 엘리베이터가 설치되어있을 경우 지불대상인 것으로 검색결과 확인되는데, 제가 이부분에 대한 환급을 요청드려도 되는지가 궁금합니다.
제가 내일 이사를 나갈 예정이라 이부분에 대한 조언이 필요합니다.
2. 공과금 관련 문의
추가로 오피스텔 전출예정인데, 이사짐 센터가 짐을 다 빼고, 제가 직접 청소를 하고 나가야한다고 하면서 수도, 전기, 가스를 청소할때도 쓸거니 공과금은 센터가 다 빠지고 나서 정산하라는 요구를 받았습니다. 이는 합당한지, 청소는 어느정도로 진행해야하는지 궁금합니다.
2. 공과금 관련 문의
추가로 오피스텔 전출예정인데, 이사짐 센터가 짐을 다 빼고, 제가 직접 청소를 하고 나가야한다고 하면서 수도, 전기, 가스를 청소할때도 쓸거니 공과금은 센터가 다 빠지고 나서 정산하라는 요구를 받았습니다. 이는 합당한지, 청소는 어느정도로 진행해야하는지 궁금합니다.
3. 시설보수의 경우, 제가 신축오피스텔인데 1년 조금 지난 후 욕실 수도관이 터져서 보수를 임차인이 진행해야 한다고 하여 제가 사비로 수리를 진행한 부분이있습니다. 이는 합당한 것인지 궁금합니다.
또, 욕실 내 샴푸 거치하는 유리 부분도 1년도 채 안되어 실리콘이 떨어져 제가 따로 보관해두었는데 이부분도 제가 시설보수를 진행하고 가야할까요? 가야한다면 진행할예정임으로 문의드립니다.
