상가 권리금 문제
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안녕하세요 미용실 상가 계약을 앞두고 있습니다
집주인이랑은 전화로 계약금 10프로 이체하였고
임대인이랑은 만나서 가계약 대충 적고 500만원에 10프로 이체 해드렸어요
그런데 가계약 후 지인이 가게 공사때문에 들렸다가 샴푸대문제가 생겨서 이 사실을 알고 저도 매장에 가서 이것저것 다시 확인했습니다
그런데 다 된다하던 샴푸대뿐만이 아니라 수도꼭지 열기구 셋팅펌 기계도 작동이 잘 안되며 세탁기도 냉장고도 거의 못 쓸 지경이였습니다
가계약전에 확실히 확인을 했어야했는데 제 불찰도 있습니다
내일 만나서 얘기하기로 했는데
실제로 권리금 측정을 하면 100만원도 안나올 가게입니다 인테리어도 5년 지났습니다
영업은 거의 안되는 가게에요
1. 저는 권리금을 다 못주겠다 할껀데 여기서 임대인이 죽어도 안된다 하면 제가 할수있는 방법이 있을까요?
2. 제가 계약 못하겠다하면 집주인, 임대인 둘다 위약금을 변재해야하나요 ? 아니면 계약금만 날리나요
3. 철거를 다 해달라할수있나요
집주인이랑은 전화로 계약금 10프로 이체하였고
임대인이랑은 만나서 가계약 대충 적고 500만원에 10프로 이체 해드렸어요
그런데 가계약 후 지인이 가게 공사때문에 들렸다가 샴푸대문제가 생겨서 이 사실을 알고 저도 매장에 가서 이것저것 다시 확인했습니다
그런데 다 된다하던 샴푸대뿐만이 아니라 수도꼭지 열기구 셋팅펌 기계도 작동이 잘 안되며 세탁기도 냉장고도 거의 못 쓸 지경이였습니다
가계약전에 확실히 확인을 했어야했는데 제 불찰도 있습니다
내일 만나서 얘기하기로 했는데
실제로 권리금 측정을 하면 100만원도 안나올 가게입니다 인테리어도 5년 지났습니다
영업은 거의 안되는 가게에요
1. 저는 권리금을 다 못주겠다 할껀데 여기서 임대인이 죽어도 안된다 하면 제가 할수있는 방법이 있을까요?
2. 제가 계약 못하겠다하면 집주인, 임대인 둘다 위약금을 변재해야하나요 ? 아니면 계약금만 날리나요
3. 철거를 다 해달라할수있나요
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