전세보증반환보험 가입이 안됩니다.
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안녕하세요.
도움좀 구하려 합니다.
현재 상황입니다.
1.임대인이 1인 법인
2.등기부 등본 깨끗함
3.계약은 12월에 했으며, 확정 일자는 12월에 받고, 실제 입주 및 전입신고는 계약서에 기재된 날짜인 1월 중순에 함.
4.임차인과 계약한 거래 매물이 공동주택(도시형생활주택)이며 지은지 몇 년 되지 않아 KB시세 없음
5. 공시지가(7천만원) 기준으로 계산시 약 8.9천만원 미만시 보증 보험이 가입되나, 전세금(1.15억)보다 못 미치는 금액이라 HUG에서 보증보험 가입 불가
혹시 모를일에 대비하여 보증보험을 가입하려 하였으나, 조건이 맞지 않아 가입이 안된다고 합니다.
이때 제가 최대한 할 수 있는 방법을 동원해서 혹시 모를일에 대비하고자 합니다.
전세권설정을 해야 할까요?
아니면 다른 어떤 것을 해야 할까요?
고수님들의 도움 부탁드립니다.
감사합니다.
안녕하세요.
도움좀 구하려 합니다.
현재 상황입니다.
1.임대인이 1인 법인
2.등기부 등본 깨끗함
3.계약은 12월에 했으며, 확정 일자는 12월에 받고, 실제 입주 및 전입신고는 계약서에 기재된 날짜인 1월 중순에 함.
4.임차인과 계약한 거래 매물이 공동주택(도시형생활주택)이며 지은지 몇 년 되지 않아 KB시세 없음
5. 공시지가(7천만원) 기준으로 계산시 약 8.9천만원 미만시 보증 보험이 가입되나, 전세금(1.15억)보다 못 미치는 금액이라 HUG에서 보증보험 가입 불가
혹시 모를일에 대비하여 보증보험을 가입하려 하였으나, 조건이 맞지 않아 가입이 안된다고 합니다.
이때 제가 최대한 할 수 있는 방법을 동원해서 혹시 모를일에 대비하고자 합니다.
전세권설정을 해야 할까요?
아니면 다른 어떤 것을 해야 할까요?
고수님들의 도움 부탁드립니다.
감사합니다.
