농지 취득관련 문의

농지 취득관련 문의

작성일 2024.01.10댓글 2건
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안녕하세요.

질문드립니다.

서울시 소재하는 직계비속에게 경기도 소재 농지(지목:전)를 증여하려고 하는 경우

수증자(증여받는 사람)은 필수적으로 "농지취득자격증명"이 있어야하는건가요??

농지를 취득할 수 있는 다른 방법이 있는지도 궁금합니다.



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요?

농지를 취득하여 소유권이전등기를 하려는 경우에는

농지취득자격증명을 받아서 소유권이전등기신청을 해야 합니다

주소지가 다른 경우 즉 재촌하지 않는 경우에는

농지관리위원회 심의등 조금 시간이 더 걸리기도 합니다만

농사를 지을것이 확실하다면 대부분은 발급이 됩니다

다만 서울사는데 경기도 저 멀리 있는땅에다

채소등 손이 많이가는 작물 재배한다면 안 날수도 있습니다

실제 농사를 지을수 있다고 판단이 되어야 한다는 뜻입니다

그리고 증여로 취득한 농지는

최소한 3년간은 반드시 자경을 해야 합니다

3년이 지난후에나 농지은행 위탁이 가능합니다

행정사 공인중개사 농지오케이 윤세영

profile_image 익명 작성일 -

농지 취득시에는 필수적으로 농지취득자격증명이 필요합니다.

1,000평방미터 이하이면 주말농장 용도로 신청시 비교적 수월하게 발급 가능합니다.

농지 양도세 관련문의

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농지 취득 관련 문의 드립니다.

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농지취득 관련 문의드립니다.

농지 취득후 임대를 주면 농사짓는걸로 인정이 안되나요?? 임대를 주면 농사 짓는 것으로 인정되지 않습니다. 직접 농사를 지어야 농사 짓는 것으로 인정이 됩니다.

농지 취득관련 문의드립니다

... 취득하려합니다 그럼 공동명의자들이 다 농취증이 필요하나요? 공동명의로 농지 취득하려면 어떻게 해야하나요? 농취증은 등기 명의상의 모든사람이 다 취득하셔야 합니다.