공인중개사의 직접거래
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공인중개사의 직접거래
공인중개사의 직접거래는 금지되어 있습니다. 따라서 중개의뢰를 받은 매물에 대해 직접거래를 시도하는 것은 불법적인 행위입니다. 이는 직접거래로 인한 교란과 부동산 시장의 불투명성을 막기 위해 도입된 법적 규정입니다.
다른 부동산에 이름을 빌려서 중개의뢰를 받은 매물을 거래하는 행위도 마찬가지로 불법적입니다. 중개의뢰받은 매물을 다른 부동산의 이름으로 거래하는 것은 명백한 우회 행위로서, 법적으로 문제가 있는 행동입니다.
따라서 관련 정부의 해석이나 판결은 없으며, 이와 관련해서 법적으로 인정되는 근거는 존재하지 않습니다. 이러한 행위는 법에 위배되므로, 공인중개사로서는 이를 지양해야 합니다. 직접거래는 부동산시장의 건전한 발전을 저해하며 고객의 이익을 보호하기 위해 법적으로 제한되고 있는 것입니다.
개업공인중개사가 본인명의로 아파트를 사야하는데 다른 개업공인중개사의 매도인으로부터 의뢰 받은 물건을 계약을 해도 직접거래로 되는건가요? 직접 거래 아닙니다. 본인...
... 이런 경우 공인중개사의 직접거래 금지에 해당하는지요? 공인중개사도 집살수 있습니다. 본 거래는 직거래에 해당합니다. 그리고 공인중개사의 직인이 없는 계약서에...
공인중개사의 직접거래에 대한 범위?가 어느 선까지인지 궁금하여 질문 올립니다. 가족간이라도 경제공동체가 아닌 가족의 부동산을 중개하는 것은 직접거래에 해당하지...
장모님의 물건을 매매계약했을때 직접거래인가요? 안녕하세요. 공인중개사 시험의 합격에서 성공하는 상위 10% 공인중개사까지 메가랜드입니다. 현재 판례가 부부는...
... 그런데 계약서랑 등기부등본 등 확인해본바 공인중개사랑 집주인이 부부관계라는것을 알게되었는데 직접거래 자기계약에 해당되는지 판단부탁드립니다. 감사합니다....
... 매도자, 매수자, 그리고 개업공인중개사(저의 등록사무소)직인이 들어가면 직접거래에 해당하나요? ==> 공인중개사법 제33조 위반사항입니다. 2. 상기사항이 직접거래에...
... 향유했다, 공인중개사법 제33조 1항 6호에서 정한 `중개의뢰인과 직접거래를 하는 행위"이다. (2021도 6910) 2.임차인이 전입신고 가능한지요? <답변> 법을 위반한 임대차...
... 그런데 확인해본결과 공인중개사가 남편명의의 주택으로 직접 거래를 확인했습니다. 중개사의 처벌을 원하는데 어떻게 하면 좋을까요? 경찰서? 행정기관? 답변부탁드립니다...
... 매수인과 개업공인중개사가 직접거래를 하면 문제가 된다는 것 같은데 그럼 다른 공인중개사를 끼고 매도하면 상관 없는건가요? 공인중개사의 직접거래란, 자기의 물건을...
... 공인중개사의 와이프(가족)가 개인적으로 매매나 임대차계약을 하면 공인중개사가 중개의뢰인과 직접 거래를 하거나 거래당사자 쌍방을 대리하는 행위가 아니므로...