부동산 수수료

​

부동산 수수료

어제 이사했는데요

부동산 수수료 내기전이에요 건물관리가 엉망이고 (관리비는비쌈. 근데 계단은 폐가수준이에요 먼지가 !

세대가,공동현관문도 안잠그고 그냥 왔다갔다 드나듬

이사첫날인데 보일러도 고장나서 춥게 고생했고요

그리구 형광등이나 하수구냄새차단 그런거 집주인한테 직접말하래요 처음엔 부동산에서 해주는거 아닌가요?

제가 말해야 되나요?

부동산에서 집소개하고 계약쓰고 이거하는일인가요?

수수료 내긴하겠지만 먼가 날리는기분이 들어서요

집 곰팡이부분도 물어보니 자기네가 거기살아봤냐는식으로 말해서 웃기더라고요 ,중계는 그집에대해 어느정도 파악하고 중계하는거 아닌가요?

그러곤 수수료는 비싸고 먼가 그래요

저한테 노력도없이 수수료만 챙기려는? 책임이 안느껴져요

​

​

답변남겨드립니다 도움이 되시는 답변이 되었으면 좋겠습니다

​

집주인에게 직접 말해야 함.

이사하신 지 얼마 안 되었는데 여러 가지 문제가 생겨 정말 속상하시겠어요. 특히 건물 관리 상태가 좋지 않고, 보일러 고장, 형광등 문제, 하수구 냄새 등 여러 불편을 겪고 계시다는 점에 대해 안타까움을 표합니다.

1. 부동산 중개사의 책임

부동산 중개사는 단순히 집을 소개하고 계약을 도와주는 역할뿐 아니라, 거래 대상 물건에 대한 정보 제공 의무가 있습니다. 또한, 거래 과정에서 발생하는 문제에 대해서도 일정 부분 책임을 지고 있습니다.

2. 주장할 수 있는 권리

따라서, 현재 상황에서 다음과 같은 권리를 주장할 수 있습니다.

• 거래 취소: 계약서 작성 후 7일 이내라면 무조건 계약을 취소할 수 있습니다. 7일 이후라면 정당한 사유가 있을 경우에만 취소가 가능합니다.

• 보증금 감액: 계약 내용과 다른 부분이 있다면 보증금 감액을 요구할 수 있습니다.

• 손해배상: 부동산 중개사의 과실로 인해 손해가 발생했다면 손해배상을 청구할 수 있습니다.

3. 해결 방법

• 직접 해결 시도: 우선, 집주인에게 직접 문제점을 설명하고 해결을 요청하는 것이 좋습니다.

• 부동산 중개사에 문의: 문제 해결을 위해 부동산 중개사에게 연락하고 도움을 요청하세요.

• 법률 자문 구하기: 문제 해결이 어려울 경우, 대한법률구조공단 ([132]) 또는 한국민간임대주택협회 ([1588-9119])에 문의하여 법률 자문을 구하거나 분쟁 조정을 신청하는 것도 고려해보세요.

4. 추가 정보

• 부동산 중개거래 분쟁 조정: 대한법률구조공단 ([132])

• 부동산 중개업소 불만 신고: 국토교통부 부동산국 ([042-481-2734])

5. 꼼꼼한 확인과 적극적인 대응

이사 전에 집 상태를 꼼꼼하게 확인하고, 계약서 내용을 꼼꼼하게 읽어보는 것이 중요합니다. 문제가 발생했을 경우에는 주저하지 말고 적극적으로 해결책을 찾으세요.

6. 도움이 되셨기를 바랍니다.

​

추가로 주택 구매시 필요한 대출 정보를 알려드립니다.

https://naver.me/xwWeKWOe

​