동대문 hello-apm 6층 패션잡화코너에 자리 내놓습니다.
자리는 코너자리 한구좌 이구요,
코너자리라 다른 한구좌보다는 넓다고 생각하시면 됩니다.
현재 저는 이 자리에서 악세사리 장사를 하고 있습니다만
의류가 아닌 다른 종업을 하셔도 상관 없습니다.
이 층에는 현재 악세사리, 모자, 벨트, 피어싱, 헤나, 가발,
붙임머리,레게,가방,지갑류,네일아트, 캐릭터용품, 안경,렌즈,시계
등등 의류를 제외한 많은 품목을 취급하고 있습니다.
지금 내놓은 이 자리 앞에는 모자가게가 크게 자리하고 있고
바로 옆에는 가방가게 , 가방가게 앞에 피어싱가게가 있구요.
장사 초보이시거나 소자본으로 창업을 하고싶으신 분들께
좋은 기회라고 생각이 듭니다.
저도 이곳에서 소자본으로 처음 장사를 시작했었거든요.
아 제일 중요한 임대료에 대해 말씀드리자면,
보증금은 400에 월세는 5만원 입니다.
저 들어오기 전에 전주인이 오래 여기있으면서 분양주와 친해져서
원래 400-45만원 하던 월세를 깎고 깎아서 5만원으로 합의했다고 하구요.
5만원은 번거롭게 다달이 내시는게 아니라 재계약 직전에
한꺼번에 내는 방식으로 합니다.
(지금 이가게는 재계약 예정이 내년 5월-6월 쯤으로 되어있습니다.
그러니 그 시기에 50-60만원정도만 내시면 됩니다.)
그리고, 밀리오레 두타 에이피엠 같은 곳은
관리비를 다 내시는 건 아시죠?
관리비는 어떤 자리 어떤구좌 상관없이 동일하게
한달에 한번 매달 15일 정도에 나옵니다.
청소비 수도세 전기료 등 잡다한 돈을 한꺼번에 내신다 보시면 되구요.
관리비는 평균 32-45 만원 안팍입니다.
보통 다른 점포 보면 최소 보증금 500에 월세 40이상이 기본이고
정말 에스컬레이터 바로 앞 다이 등
최상의 자리인 경우에는 몇천 몇억 대인 가게도 있습니다.
(물론 관리비 따로 다 내구요)
나이가 어리신 분, 혹은 자본이 부족하여 가게를 차리기 어려우신 분들꼐
괜찮은 기회가 될 것 같습니다.
참고로 저도 22살이구요,
악세사리나 잡화의 특성상 의류나 다른 품목에 비하면
초기 창업비용이 저렴하기 때문에 저처럼 20대 초반 사장님들도 꽤 계시구요
20대부터 40대까지 다양한 연령대 사장님들이 계셔서
어떤 분들이 오셔도 적응은 다 하실수 있을 거에요.
또 품목이 다양하기때문에 의류층처럼 손님 삐끼가 심하다거나
손님 다툼이 일어난다거나 하는일도 드물고요
동대문에 위치하고 있으니까 쇼핑하러 온 유동인구는
얼마나 많을지 구지 말씀안드려도 아실거라 믿습니다.
장사를 해보고싶으신 분이나 관심있으신 분은
연락 주시길 바랍니다.
전화주시면 자세히 말씀드릴께요~
부재시 문자 남겨주시면 확인후 바로 연락드리겠습니다~
010-4816-6050