지역주택사업 건설사선정시 꼭 확인해야할 사안은 어떤것들인지요?
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지역주택가입자입니다.
사업승인신청 들어가있고 1군 건설사 몇곳이 입찰해온상태입니다.
건설사들 입찰의향서상 내용은 평당도급금액과 각사별도로 단순한부가내용이 있을뿐입니다.
부가내용에는 물가변동별도. 수주심의통과조건. 최종추가부담금확정조건. 브랜드기준설계변경조건. 등이 있습니다.
1. 건설사 투표전 건설사 간담회가 있는데 어떤걸 묻고 확인해야할까요?
2. 금융조건을 확인해야한다고 하는데 개념이 안서네요.. 건설사에서 어떤 조건들을 통상 제시하는지? 또 조합입장에서 어떤조건이 최상의조건일수 있을까요?
3. 일반분양 수익분배조건은 어떤방식들이 있고 어떤방식이 조합에 좋은방법인지요?
4. 단지내 커뮤니티 시설은 평당단가외 별도인가요? 어떤식으로 커뮤니티 시설에대한 규모. 시설의종류. 위치등이 정해지는건가요?
5.다른건몰라도 필수로 확인해야하는건 이겁니다! 라는게있다면 팁좀 부탁드립니다.
사업승인신청 들어가있고 1군 건설사 몇곳이 입찰해온상태입니다.
건설사들 입찰의향서상 내용은 평당도급금액과 각사별도로 단순한부가내용이 있을뿐입니다.
부가내용에는 물가변동별도. 수주심의통과조건. 최종추가부담금확정조건. 브랜드기준설계변경조건. 등이 있습니다.
1. 건설사 투표전 건설사 간담회가 있는데 어떤걸 묻고 확인해야할까요?
2. 금융조건을 확인해야한다고 하는데 개념이 안서네요.. 건설사에서 어떤 조건들을 통상 제시하는지? 또 조합입장에서 어떤조건이 최상의조건일수 있을까요?
3. 일반분양 수익분배조건은 어떤방식들이 있고 어떤방식이 조합에 좋은방법인지요?
4. 단지내 커뮤니티 시설은 평당단가외 별도인가요? 어떤식으로 커뮤니티 시설에대한 규모. 시설의종류. 위치등이 정해지는건가요?
5.다른건몰라도 필수로 확인해야하는건 이겁니다! 라는게있다면 팁좀 부탁드립니다.