중급회계) 투자부동산 공정가치모형 손상 없는 이유
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중급회계) 투자부동산 공정가치모형 손상 없는 이유
쉽게 말하면
어차피 시가로 평가받는 자산에 대해 손상판단을 할 필요가 없으므로
입니다.
투자자산은 매년 또는 일정한 주기로 평가를 받아 그 평가손익을 당기순이익에 계상합니다.
만약 손상이 있었고, 시장에서 손상된 후 가치가 얼마에 팔리는지 확인할 수 있다면
알아서 평가할 때 손상분만큼 조정이 될 겁니다.
사람들이 바보가 아닌 이상 손상된 자산을 제 값 주고 살 리는 없으니까요.
시장가격을 기준으로 조정하는 자산에 대해서는 손상을 잡을 필요가 없게 됩니다.
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이 문제에서 보기 2번에 감가비가 20만원이라고 나오는데 x1말 공정가치인 130만원/4년 해서 32만5천원 아닌가요? x2년말(12월31일)에 투자부동산 대체했다고 나와있으니...
유형자산 원가 모형을 투자부동산 공정가치 모형으로 대체한다면 정책 변경으로... 여기서 두 방법 모두 올바르다고 표현한 이유는, 반드시 선입선출법만 적용해야 하는 경우...