자취 처음이라 궁금한게 많으시죠~
네 알아보신대로 전화해서 정산금액 알려주고 납부하면 끝이 맞아요^^
이사 하는 날 짐 다 뺀 후 계량기 앞에 서서 전화 거세요. 계랑기 숫자 불러주시면 정산 금액 알려줍니다. 집주인이나 중개사에게 말씀하시면 보통 보증금에서 제하고 받습니다.
전기는 한전 123번, 도시가스는 해당 지역 예스코 같은 도시가스로 연락하시면 돼요. 서울도 동네마다 경기도 지역마다 다 다릅니다. 수도는 보통 월 단위로 일정 금액이 정해져 있지 않나요? 아니라면 역시 계량기 확인 후 정산하시면 돼요. 집주인이 받아야 할 돈이니 몰라도 다 알아서 알려줍니다^^
그리고 간단한 이사 체크리스트 꿀팁 남겨드리니 참고해보시면 도움 될거예요~ :)
1. 확정일자, 전월세 신고
* 대법원 인터넷 등기소
전월세 임대차 계약에서 확정일자 발급은 가장 중요한 항목(매매X). 나의 보증금을 지켜낼 법적 권리 및 효력을 행사하는 우선 변제권을 가지게 되기 때문. 신청은 인터넷 등기소를 통해 온라인으로 가능하지만 생각보다 복잡하기 때문에 임대차 계약서를 가지고 관할 주민센터나 법원으로 가는 것을 추천.
http://www.iros.go.kr/
* 부동산거래관리시스템(RTMS)
보증금 6,000만, 월세 30만을 초과하는 임대차 계약 건이라면 전월세신고(임대차신고)를 이용해 보자. 신고 시 확정일자가 자동으로 부여된다! 확정일자 발급과 마찬가지로 관할 주민센터로 방문해도 되지만 부동산거래관리시스템을 통해 온라인으로 간단하게 신고 가능하다.
rtms.molit.go.kr
2. 주소 변경 서비스 이용
* 정부24
정부24를 통해 온라인 전입신고를 하면 주소 변경까지 한 번에 된다. 온라인 전입신고 마지막 단계에서 주소 이전 서비스를 신청하는데, 여기서 초등학생 자녀를 둔 부모라면 초등학교 배정 정보 신청도 가능하니 참고해 두면 좋다.
www.gov.kr
* KT 무빙
전입신고는 이사 후에 하기 때문에 미리 주소를 바꿔둬야 하는 사람에겐 늦을 수도 있다. 그리고 은행, 카드, 보험사 등의 서비스는 주소 변경을 따로 해야 한다는 점. 그럴 경우 우체국을 방문하면 해결되지만 온라인으로도 가능하다. KT 무빙은 KT에서 제공하는 우편물 주소 이전 서비스로, 간단한 본인 인증 절차만 거치면 회원가입 여부와 상관없이 누구나 무료 이용 가능하다. 특히 주소 변경 희망 일을 지정할 수 있다는 게 진짜 유용함!
www.ktmoving.com
3. 폐가전 방문 수거 배출예약 시스템
* 한국전자제품자원순환공제조합(1599-0903)
폐가전 스티커 비용이 부담스럽다면 무상 방문 수거 서비스를 이용해 보자. 위 사이트를 통해 미리 예약하면 업체에서 직접 와 가지고 가주는데, 무상 수거인 것도 좋지만 집 외부로 내놓지 않아도 된다는 점. 냉장고, 세탁기, TV 등의 대형 폐가전 제품은 1개부터, 소형 폐가전은 5개 이상만 수거 가능하니 참고. 에어컨이나 벽걸이 TV 등은 기본 철거가 되어 있어야 하고, 지역에 따라 월수금, 화목토 등 지정 요일에만 배출이 가능한데다, 예약이 많을 경우 방문 일정이 지연될 수 있으니 한 달 전부터 미리 준비해 두자. 한 달 되기 전부터 미리 예약은 불가하다.
15990903.or.kr
4. 헌 옷, 물건 무료 수거업체
* 아름다운 가게
버리긴 아깝지만 정리가 필요한 옷, 신발, 액세서리, 장난감, 가전, 식기, 도서 등을 이번 이사를 기회로 삼아 기증해 보는 건 어떨까? 아름다운 가게는 기증받은 물건을 재판매하여 그 수익금으로 국내외 소외 이웃을 돕고 환경을 보호하는 데 사용한다. 적은 물건은 가까운 매장이나 택배, 방문 수거로 가능하며, 우체국 5호 박스 기준 3박스 이상부터는 무상 수거도 된다. 기부 영수증을 받아 연말 세액공제도 가능하다는 점! 단 재판매가 어려운 물품은 어차피 기부영수증 가액 산정에 반영되지 않으니 그 누구도 쓰지 못할 버릴 물건을 기부랍시고 여기에 버리는 일은 없도록 하자.
www.beautifulstore.org
5. 가전가구 배치 도면 그리기
* Roomstyler
가전 가구를 미리 배치해 보면 이사 당일 들일 시간을 미리 줄일 수 있는 데다 구매 결정도 확실하게 하게 해준다. Roomstyler는 이사 전 가전가구를 미리 배치해 볼 수 있는 프로그램으로 외국 거지만 전문 인테리어용이 아닌 만큼 사용법은 굉장히 간단하다. 다운로드도 필요 없다. 단위가 피트 말고 '미터'로 설정되었는지 잘 보고 사용하길!
roomstyler.com
* Floorplanner
역시나 외국 프로그램으로 Roomstyler 보다 사용법은 좀 더 어렵지만 그만큼 상세한 도면 그리기가 가능하다. 처음 벽, 바닥, 창문 등의 실제 치수를 도면화할 때만 잘 넘기면 되는 정도랄까. 사실 유튜브에 사용법 검색만 해봐도 금방 따라 할 거다. 2D 도면은 기본, 3D도 제공하니 이보다 유용할 수가 없는걸!
www.floorplanner.com/
6. 이사(입주) 날짜가 안맞는 경우
* 에어비앤비
에어비앤비에는 1박 단위로 숙박 가능한 집들이 모여 있다. 보통 여행 목적으로 많이 이용하지만 장기 투숙 목적으로 사용하는 사람도 꽤 있다는 점. 단 1박 단위라서 기간이 길어질수록 금액이 부담되기 때문에 1주 이내로 짧은 이사 공백이 생길 때 이용하면 좋다. 예쁘고 다양한 종류의 집들이 많다는 장점이 있으며 친구 초대로 가입하면 할인쿠폰도 받을 수 있다.
www.airbnb.co.kr
* 삼삼엠투
이사(입주) 기간 공백이 1주일이 넘어갈 경우 이용해 보자. 1주 단위로 단기임대 주택을 구할 수 있어 리모델링, 출장, 한달살기, 해외 입국 등 잠깐 거주할 곳이 필요한 여러 이유로도 찾는다. 일 단위보다 저렴하고 전국의 원룸, 오피스텔 등은 물론 호텔, 고시원까지 종류가 다양하다.
http://33m2.co.kr/?from=inmove
7. TV 인터넷 이전 설치 예약
* 아정당
하루쯤 TV 정도는 안 볼 수 있다지만 인터넷은 그러기 어렵다. 업체 예약이 몰려있을 경우 방문 일정이 지연될 수 있으니 미리 이전 신청을 해두는 게 좋은데, 지역 업체의 경우 이사 갈 지역에 서비스 지원을 하지 않을 수가 있다. 그럴 땐 이사 날에 맞춰 해지 신청 후 새로운 업체와 계약을 해야 하는데, 사은품보다는 현금, 그 무엇보다도 요금이 저렴한 곳으로 선택하자.
https://cafe.naver.com/movedance
8. 입주 청소 업체 선택 꿀팁
아는 업체나 소개받은 곳이 있다면 그곳으로 하면 되겠지만, 보통 아파트나 오피스텔 별로 계약 맺은 입주 청소 업체들이 하나씩은 있다. 요금도 더 저렴한 데다가 그 집의 구조를 잘 알고 있다는 게 큰 장점이다. 이사 갈 집의 관리 사무소로 문의해 보면 잘 알려줄 것이다.
9. 이사 업체 선택 꿀팁
전화로만 견적을 받으면 추후 비용이 크게 늘어나는 경우가 대부분이니 방문 견적을 요청하자. 비교를 위해 3군데 이상의 업체에 견적 받는 게 좋다. 또한 무조건 '이사 화물 운송 주선사업' 허가를 받은 곳으로 선택하자. 허가를 받은 곳은 '이사화물 적재물 배상 책임보험'에 필수로 가입되어 있어 추후 문제가 발생했을 때 배상받기가 수월하다.
10. 남은 종량제 봉투 재활용
다른 동네로 이사 가는데 왕창 사놓은 비싼 종량제 봉투는 어떡하지? 고민하지 말고 그대로 들고 이사 가자. 전입신고 후 동사무소에 얘기하면 '전입자 확인 인증' 스티커를 배부해 준다. 스티커 내용은 아주 친절하게도 이렇게 적혀 있다. "[전입세대 배출자용] 이 종량제 봉투는 타 시·군·구에서 우리 시로 이사(전입) 오신 분이 사용하였음을 확인합니다."
기타 체크리스트
* 당일 공과금 정산하기
* 장기수선 충당금 챙기기
* 엘리베이터 등 시설 사용 협조
* 은행 이체한도 미리 상향해 놓기
* 이사 간 집 문제가 있는 곳 사진 찍어 두기
* 도어락 비밀번호 변경
* 도시가스 설치
