합가 1가구 2주택 비과세?
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합가 1가구 2주택 비과세?
일시적 2주택 비과세는 아래와 같을 때 적용됩니다.
① 종전주택의 취득 후 1년 이상 지난 후 신규주택 취득, 신규주택의 취득 후 3년 이내 종전주택 양도시 비과세 적용
② 일반주택 + 상속주택, 일반주택 먼저 양도시 비과세 적용
③ 일반주택 + 공동상속주택, 일반주택 먼저 양도시 비과세 적용
④ 동거봉양 합가로 2주택이 된 경우, 세대를 합친 날부터 10년 이내 먼저 양도하는 주택은 비과세 적용
⑤ 혼인으로 인한 2주택, 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택 비과세 적용
⑥ 수도권 밖의 지역 중 읍지역(도시지역안의 지역을 제외한다) 또는 면지역에 소재하는 주택과 일반주택, 일반주택양도시 비과세 적용
⑦ 종전주택 소유한 1세대가 취학,형편,질병의 요양, 학교폭력으로 인한 전학으로 수도권 밖에 소재하는 주택을 취득하여 2주택이 된 경우, 종전주택 양도시 비과세 적용
위 요건에 해당하지 않으므로 양도소득세 과세대상이라고 말씀하신 것 같네요. 세무사와 상의해보시길 권해드려요.
▼ 아래 글을 참고하세요 ▼
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... ^ [1] 현황 A 주택 : 11년 2월 등기 입주~ 현재 지속 거주 중 B 주택 : 19년 7월 분양/22년 9월 등기 ~ 현재 전세 임대 중 * 공히 용인 수지구 [2] 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 [3]...