협의 이혼 미등기 아파트 소유권이전등기과 매도시 절세법
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
현 혼인 상태일때 분양받은 아파트를 배우자에게 증여받았고 1년이 지났지만 미등기 상태입니다 소유권 이전 등기를 할때 이혼 상태가 되어도 증여받은 분양권 지분(1/2)대로 소유권 이전 등기를 할 수 있나요?
현재 1가구 1주택이고
아파트 분양가는 4억5천만원, 배우자 명의 대출이 있고 제가 담보제공자로 되어 있습니다
아파트에 대한 자금 기여도는 배우자 외벌이로 저는 없는 상황입니다
배우자 유책으로 협의 이혼 하려하는데
제 지분대로 소유권 이전 등기를 할때까지 혼인 상태를 유지하는게 좋은가요? 상관이 없나요?
이혼 전과 후 소유권 이전 등기에 관한 세금이나 비용이 어떻게 되나요? 증여당시 부부간 증여세는 없었고 취득세만 납부한 상태입니다
아파트는 2년 보유하면 양도세 비과세가 되어 그때 각자 지분대로 매도하려 합니다 남남이 되었을때 지분대로 매도하는 것과 이혼 후 재산분할을 이유로 배우자에게 소유권 이전등기를 하고 지분에 상응하는 현금을 지급 받을때 둘 중 어떤 방법으로 처리를 하여야 절세를 할 수 있을까요? 납부해야할 세금에 대해 알려주세요
이혼 후 공동명의를 유지하고 지분대로 매도하는 것은
문제가 없는 건지도 궁금합니다
현재 1가구 1주택이고
아파트 분양가는 4억5천만원, 배우자 명의 대출이 있고 제가 담보제공자로 되어 있습니다
아파트에 대한 자금 기여도는 배우자 외벌이로 저는 없는 상황입니다
배우자 유책으로 협의 이혼 하려하는데
제 지분대로 소유권 이전 등기를 할때까지 혼인 상태를 유지하는게 좋은가요? 상관이 없나요?
이혼 전과 후 소유권 이전 등기에 관한 세금이나 비용이 어떻게 되나요? 증여당시 부부간 증여세는 없었고 취득세만 납부한 상태입니다
아파트는 2년 보유하면 양도세 비과세가 되어 그때 각자 지분대로 매도하려 합니다 남남이 되었을때 지분대로 매도하는 것과 이혼 후 재산분할을 이유로 배우자에게 소유권 이전등기를 하고 지분에 상응하는 현금을 지급 받을때 둘 중 어떤 방법으로 처리를 하여야 절세를 할 수 있을까요? 납부해야할 세금에 대해 알려주세요
이혼 후 공동명의를 유지하고 지분대로 매도하는 것은
문제가 없는 건지도 궁금합니다
#협의 이혼 #협의 이혼 절차 #협의 이혼 서류 #협의 이혼 재산분할 #협의 이혼 방법 #협의 이혼 신청서 #협의 이혼 기간 #협의 이혼시 양육비 #협의 이혼 후 재산분할 #협의 이혼 위자료