오피스텔2채보유시 임대소득 세금신고
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제가 1년정도 해외거주예정이라서 1번 오피-월세 임대중 2번도 월세 임대 내놓을예정입니다.
혹시 이런경우 어떻게 세금 신고를 해야할까요??
똑똑하신분들 도움 받고자 검색해봤으나 생각보다 어렵네요..해외 나가면서 주소지를 현재 본가로 해두려고했는데 그럼 부모님집과 합쳐 3주택이 되는걸까요?
2-3년안에 2번 오피스텔은 매매할 예정입니다.
2-3년안에 매매할경우 임대사업자는 손해가 발생하지않나요?
1. 임대사업자를 내고 세금 신고가 들어가야할지, 아님 현상태유지하며 소득신고
대략 세금이 어느정도나올까요..
현재 1번 오피의 경우 대출끼고 구매한거라 ex: 월세 70, 대출이자 45 발생입니다.ㅠ 세금까지 나가면 남는게 거의없다시피 되는게 아닌가해서요
2. 2번째 오피스텔 취득시 2주택으로 간주되어 취득세 8%가 적용되는지(비조정지역)
3. 부모님 집으로 전입해두고 해외거주시 3주택으로 잡히는지
문의드립니다!
제가 1년정도 해외거주예정이라서 1번 오피-월세 임대중 2번도 월세 임대 내놓을예정입니다.
혹시 이런경우 어떻게 세금 신고를 해야할까요??
똑똑하신분들 도움 받고자 검색해봤으나 생각보다 어렵네요..해외 나가면서 주소지를 현재 본가로 해두려고했는데 그럼 부모님집과 합쳐 3주택이 되는걸까요?
2-3년안에 2번 오피스텔은 매매할 예정입니다.
2-3년안에 매매할경우 임대사업자는 손해가 발생하지않나요?
1. 임대사업자를 내고 세금 신고가 들어가야할지, 아님 현상태유지하며 소득신고
대략 세금이 어느정도나올까요..
현재 1번 오피의 경우 대출끼고 구매한거라 ex: 월세 70, 대출이자 45 발생입니다.ㅠ 세금까지 나가면 남는게 거의없다시피 되는게 아닌가해서요
2. 2번째 오피스텔 취득시 2주택으로 간주되어 취득세 8%가 적용되는지(비조정지역)
3. 부모님 집으로 전입해두고 해외거주시 3주택으로 잡히는지
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