상속 농지 취득세 감면 (2년 이상 경작 )

상속 농지 취득세 감면 (2년 이상 경작 )

작성일 2023.03.21댓글 1건
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안녕하세요. 상속 관련 농지 취득에 있어 취득세 감면에 대해서 문의드립니다. 

부동산 계산기로 계산해보니 

2년 이상 경작을 체크하면 지방교육세와 농어촌특별세가 감면되며

체크를 하지 않으면 지방교육세와 농어촌특별세가 감면되지 않더라구요. 

2년 이상 경작은 돌아가신분이 2년이상 경작을 이야기 하는건지

아니면 상속받는 사람이 돌아기신분과 함께 경작을 하는건지

다른 농지를 2년이상 경작한 경력이 있어야 하는건지 여쭤봅니다. 


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요?

취득세는 취득하는 사람을 기준으로 판단하는 것입니다

그러므로 상속인이 재촌자경을 한 것을 가지고 판단하는 것입니다.

이 경우에 상속 농지로 재촌자경을 하여야 하는 것은 아니고

즉 상속 농지는 돌아가신분 소유이므로 상속인은 재촌자경 인정 받을수 없습니다

물론 배우자나 가족으로서 농업인을 인정 받을수는 있으나

이는 농업경영체에 경영주외 농업인으로 되어 있고

농사지었음을 입증해야 하므로 쉽지 않습니

다른 소유한 농지를 재촌자경하여야 합니다.

행정사 공인중개사 농지오케이 윤세영

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