양도소득세 관련 문의
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양도소득세 관련 문의
안녕하세요
현재
유성구 주택 및 광주 북구 주택
총 2채의 주택을 보유하고 계신것으로 보입니다.
1세대 1주택인 또는 1세대 일시적 2주택 등의 경우에만
비과세 적용가능하기에
적어주신 상황만 보면 비과세 적용은 어렵다고 생각됩니다.
양도소득세는
양도차익이 있는 경우 발생하며
이는 취득가액, 보유연도등에 따라 다를 수 있기에
단순히 상승분의 몇%를 낸다고 할 수 없습니다.
이는 자료를 갖고 세무사와 상담하시는걸 추천합니다.
감사합니다.
더 궁금한게 있으시면 연락주세요
안녕하세요..
증여받은 아파트를 포함하여 1세대2주택으로서
증여받은지가 3년이 지난 경우이므로 기존대전 아파트를 양도하는 경우에는 양도소득세가 과세됩니다.
그리고 양도소득세를 계산하려면 취득일, 취득가액 및 필요경비(취등록세, 법무사비용, 중개수수료 등)와 양도예상가액 등의 자료가 있어야만 양도소득세와 과세표준의 크기에 따라 일반세율(6%~45%)을 적용하게 됩니다.
그리하여 필요한 자료없이는 몇%의 세율이 적용되고 양도소득세를 계산해 드릴 수가 없습니다.
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