임대 종합소득세 신고 문의드립니다.

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임대 종합소득세 신고 문의드립니다.

작성일 2022.05.04댓글 1건
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어머니와 제가 공동 명의로 된 주택(9억초과주택 1채보유)을 임대주어 월250을 받고 있습니다.

임대사업자 등록을 공동 사업자(지분비율 : 어머니72, 나 28)로 등록하였는데
실제로는 어머니 통장으로 입금받아 주택관련 세금 납부 외 나머지 금액은
어머니 생활비로 사용해왔습니다.

이런 경우, 사업자 등록증에 등록된 지분 별로 종합소득세 신고를 해야하나요?

제 앞으로 나오는 세금 납부에 들어가는 금액만큼의 지분만 신고하면 될까요?

답변주시는 분들 미리 감사드립니다.



#상가 임대 종합소득세 #부동산 임대 종합소득세 신고

profile_image 익명 작성일 -

어머니께서 대표공동사업자 이신 것 같네요.

​

어머니께서는 대표공동자로서 간편장부 작성하여 신고하시면 되어요.

​

이 때 공동사업자 분배명세서(손익분배비율 또는 지분비율에 따라 안분)라는 서식을 작성하게 되는데요.

​

본인은 공동사업자 분배명세서 서식의 소득금액을 입력하여 신고하시면 되어요.

​

그리고 2천만원이하여서 분리과세 가능할 것으로 보이나 금액으로 보았을 때 일반과세를 적용하는 것이 더 유리할 수도 있을 것으로 판단되네요.

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