주택 양도세

주택 양도세

작성일 2024.04.15댓글 3건
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제가 소유하던 약 2억정도의 주택이 있었습니다.
대략 5-6년 소유했고 대부분 대출이었구요.
사정이 생겨 어머님이 본인 명의로 바꾸시고,
주담대를 새로 받으셔서 가져가셨습니다. (반년안됨)
세무사 말로는 양도세가 나올 수 있다고 하더라고요.
홈택스에서 하기 어려워서 양도세 신고를 해야할지
한다면 어떻게 해야하는지 알려주시면 감사하겠습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요..

님의 세대내에 증여이전한 주택 이외에 다른 주택이 없는 경우라면 1세대1주택으로서

증여한 주택이 비과세요건(2년 이상 보유 또는 거주)을 갖춘 경우에는 부담부증여에 대한 양도소득세도 비과세됩니다.

이렇게 양도소득세가 비과세되는 경우에는 양도소득세 신고의무도 없으므로

신고를 하지 아니하더라도 아무런 불이익이 없습니다.

profile_image 익명 작성일 -

양도세가 나올정도면.. 세무사에 맏기세요.. 워낙복잡해서...혼자하는거 비추입니다.

인터넷에 쉽게 나온다고 쉬운게 아닙니다.

홈텍스에서도 어려운데 그걸 서류로 혼자만들겠다는건.. 좀

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

명의를 어떻게 바꾸신걸까요?

명의 이전 방식에는 매매, 증여등의 다양한 방식이 있습니다.

각 방식에 따라서

양도소득세 또는 증여세가 나올수 있고요.

어떤 세목이 발생하든

신고하지 않는다면

무신고 가산세가 붙을 수 잇으니

세무사와 상담 후 진행하시는걸 추천합니다

감사합니다.

더 궁금한게 있으시면 연락주세요

https://open.kakao.com/o/skFErlef

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