일시적 1가구 2주택 비과세 문의드립니다.

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일시적 1가구 2주택 비과세 문의드립니다.

작성일 2023.08.24댓글 1건
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안녕하세요~ 
일시적 1가구 2주택 비과세 문의드립니다.

A주택을 등기치고 
6개월 후에 2021년 5월에 B분양권을 매수했습니다.
1년 후에 매수를 했어야 했는데 그냥 매수했습니다. 
올해 안으로 C분양권을 매수하려고 합니다.
 
A가 더 많이 올라서 
B를 양도소득세를 내고 먼저 처분하려고 합니다. 

B를 매도하고 나서는
A와 C가 남는데 
이 둘은 일시적1가구 2주택 비과세를 받을 수 있는지 알고 싶습니다^^



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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요, 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

​

다주택자의 보유기간 재기산제도는 폐지되었으므로 B분양권 양도

한 후에 C분양권을 취득한 경우 C분양권 취득일부터 3년이내에 A

주택을 양도하면 일시적2주택 처분기한은 충족되므로 비과세 특례

적용대상이지만 A주택 취득당시 조정대상지역이었으면 2년이상은

거주했어야 비과세가 적용됩니다. 참고하세요.

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