김포 한강신도시, 미사강변도시, 남양주 다산 문의

Question

위 세곳의 아파트 중 3-5년후 가장 아파트시세가상승 가능성이 농후한 곳은 어디로 점 춰볼수 있을까요?(향후 3-5년 교통, 서울 접근성, 학군. 편의 등등)

Accepted Answer

안녕하세요~^^ 업계 최초 부동산편집샵 @이음AGENT 용유미입니다. 김포와 다산, 미사를 보시는군요? 제가 추천해 드리고 싶은 지역군은 미사지구입니다. 그 이유는  부동산 투자에서 수익을 창출하는 여러가지 방법중에  첫번째로 고려하셔야 하는점은 위치입니다. 주변 개발상황이나 개발속도에 따라 가격에 영향을 다르게 줄수 있으나 오를때 더 많이 오르고 내려갈때 조금 내릴 만한 지역을 선택하시는 방법이  가장 현명한 투자가 아닐까요? 즉 강남 접근성이 얼마나 빠르고 쉬운지, 기반시설은 얼마나  갖추고 있는지를 따져보신다면 단연 미사지구 입니다. 김포나 다산신도시에 비해 먼저 기반시설을 갖추고 개발 이슈가  풍부할뿐 아니라 88올림픽 도로나 지하철 연장에 따른 접근성이 뛰어난 지역입니다. 4~5년 후를 기대 하신다면 지금 미사지구의 오피스텔을  꼭 비교해보세요 자세한 내용은 전화주시면 자세하게 상담드리겠습니다~^^

Answer

안녕하세요분양하는 친구 입니다 이번정부에서는 아파트 가격상승은 포기하세요 지금 투자는 수익형 부동산으로 몰리고 있습니다 서울은 3곳다 접근이 좋습니다  학군은 미사신도시가 가장 좋고요 교통은 3곳다 좋습니다 지금까지 아파트 가격상승은 미사신도시가 많이 올랐습니다 하지만 아파트 투자는 3지역 모두 비추입니다

Answer

안녕하세요 송과장네집입니다.

아파트 시세가 가장 상승할 가능성이 높은 곳을 선택하라고 한다면

저는 다산과 미사 쪽을 추천해드리고 싶네요

다산신도시(다산역있는 진건지구) 쪽을 추천하는데요

우선 아파트 같은 경우에 2.5~3.0억을 했었는데요

마지막 아파트 자이아파트가 5억으로 분양을 했었기 때문에

프리미엄은 자동으로 올라가신다고 생각하시면 되는 부분입니다.

그리고 이쪽은 입주목적으로 했기 때문에 아파트중도금 포기한 사람의 집에

들어가는 방법이 있구요.

그리고 미사신도시 같은 경우에는 엄청나게 활성화가 되어가고 있습니다.

현재 여기는 절대 안될꺼야 라고 했던 아파트가 시세가 벌써 3억이나 올랐습니다

질문자님께서 말씀하다 시피

강남하고의 접근성에 따라서 결정되기 때문에 이야기들 많이 하시는데요

미사에는 미사역과 다산에는 다산역이 개통이 됩니다

그리고 미사역에는 더블역세권으로 들어올 예정이라서

한번 더 알아보실 수 있는 상품인데요

솔직하게 아파트를 구매하시는 것 보다는 이제는 상가와 오피스텔을 추천하고 있습니다.

왜냐하면 아파트 같은 경우에는 세금문제로 인해서 사람들이 꺼려 하고 있는 추세입니다.

시세를 보시려면 상가쪽을 추천하고 있습니다.

하지만 상가 같은 경우에는 한블럭 차이만으로도 공실생기고 수익률도 다릅니다.

그렇기 때문에 배후수요 뿐만이 아니라 유동인구 등등 많은 것들을 확인해야 하는데

자세한 질문은 네임카드로 진행 도와드리겠습니다

김포 한강신도시, 미사강변도시, 남양주 다산 문의

위 세곳의 아파트 중 3-5년후 가장 아파트시세가
상승 가능성이 농후한 곳은 어디로 점 춰볼수 있을까요?

(향후 3-5년 교통, 서울 접근성, 학군. 편의 등등)

다산신도시 미사강변 어디가 살기 좋나요

미사강변 스카이폴리스 상가와 오피스..

다산신도시 상가 분양 다른곳과 비교좀요..

9월경,,현대힐스테이트 다산지금신도시...

ai 방역로봇 렌탈 비용이 어떻게 되나요?

로봇이나 자율주행차로 음식배달시

하남 미사쪽에 지식산업센터 질문이요

우리나라에 있는 초등학교

건축 현상공모지침서 작성

노지캠핑 장소