땅 경매 기각

땅 경매 기각

작성일 2024.02.07댓글 1건
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저희 아버지가 가족들의 동의를 받아서 땅을 받으신게 있으신데요.
아버지의 동생분 빚의 채권자가 땅에 사해행위취소를 걸었습니다
그래서 땅의 15분의 2정도가 법원경매에 넘가서 그후에 법원경매기각이 된 상태입니다.

제가 궁금한것은 지금 명의가 아버지와 그 동생분의 명의로 되어있습니다. 다시 아버지의 땅이 될려면 그 동생분이 명의 이전을 해줘야되나요? 아니면 명의만 동생분꺼이고 법원에 묶여있는건가요?

필요한자료는 드릴테니 알려주세요


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profile_image 익명 작성일 -

내용이 조금 부족하여 추정해보면 아버지가 단독으로 상속을 받은 것같네요.

그런데, 아버지 동생분의 채권자가 사해행위취소소송을 제기하여 아버지 동생분의 유류분에 해당하는 지분이 아버지 동생분 명의로 바뀌었고 그 지분이 경매에 넘어간것 같네요.

어쨌든 선순위 채권때문에 경매 신청 채권자에게 배당할 금액이 없어 무잉여 기각이 된 것같아 보이는데 그러한 상태라면 선순위 채권자가 경매를 다시 넣거나 현 상태로 계속 있게 될 것입니다.

아버지 동생분 지분을 다시 아버지 명의로 할 경우, 사해행위취소 소송에 대한 부담 말고도 다른 채권자가 있기때문에 명의 변경은 실익이 없습니다.

차라리 아버지 동생분 지분만 다시 경매에 넣는 것이 더 효과적입니다.

어차피 아버지 동생분 지분에 여러가지 등기부상 제한사항이 있을테니 경매로 모두 말소시키는게 재산권행사에도 유리할 것입니다.

위에 적은 답변은 정확한 내용을 모른 상태로 적은 것이기때문에 정확하지 않을 수 있습니다.

주소나 경매사건번호를 알아야 좀더 정확한 답변이 가능합니다.

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