경매 물건 질문

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경매 물건 질문

작성일 2023.05.10댓글 2건
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2021 타경 4027 (임의)
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 3층313호

아파트인데 최저가 (26%) 11,797,000원에 보증금 1,179,700원 밖에 안되서 도전 해볼까 생각이 드는데 낙찰받아도 문제 없는 물건인가 싶어서요.. 경매가 처음인데 경매 순서도 모르고,,금액은 최저가 이상으로 낙찰 받아야 되는거 맞나요? 대출은 얼마정도 나올까요? 보증금만 내면 되는건지..나머지는 대출 나오는지..경매순서도..궁금합니다..감사합니다..


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profile_image 익명 작성일 -

부동산 경매에 관한 친절한 상담과

법원경매 매수신청대리(등록번호;서울중앙지방법원01-18-19)를 전문으로 하는

예스옥션 http://yesauction.modoo.at/ 대표 김명석입니다.

또한 <경매초보도 특수물건 한다>라는 책의 저자입니다.

http://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=13341876

청주 남이면의 해당 아파트 11번 물건은 권리상 하자가 없습니다. 임차인이 없고 소유자 세대가 점유하고 있으므로 낙찰자가 부담해야 할 금전은 없습니다. 그 외 등기부상의 모든 권리는 낙찰자의 잔대금 납부와 동시에 소멸됩니다. 관건은 시세조사에 따른 입찰가 산정입니다.

1. 최저가 이상으로 입찰해야 합니다.

2. 금액이 적어서 대출이 될 가능성이 낮습니다.

더 궁금한 사항은

카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc에

들어오셔서 문의해도 됩니다.

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profile_image 익명 작성일 -

경락대출은 안될것 같네요.

이유는 낙찰가가 너무 소액이기 때문입니다.

​

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