분양 받게되면 지금 제 조건에서 어떻게 진행이 될까요?
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
현재 자가로 거주 중인데 분양을 받을 것 같습니다.
그런데 현재도 주담대를 끼고 집을 산 상태인데
분양을 받아 새집에 들어가게 되면 현재 주담대가 어떻게 진행되고
새집의 중도금 대출은 어떻게 진행이 되는걸까요?
현재
- 집값: 4억2천 정도
- 주담대: 2.1억 대출 , 금리 2.35% , 30년 납
# 연소득 7300만원 정도
새집
- 분양가: 7억
- 계약금 10% > 일단 이금액도 추가 대출을 받아야 할거 같아요.
- 중도금 20% > 4회납, 1.4억정도(좀 낮아요), 중도금 무이자 지원됨
- 잔금 70% > 여기서도 자금이 좀 부족해서 추가 대출을 받아야 할 듯
위 조건인데. 분양이 26년 말이라고 치면
도대체 기존 대출과 자금이, 새집에 어떻게 적용 되어서 대출은 어떻게 흘러가는지 모르겠어요.
기존 주담대가 새집 중도금으로 전환된다고 듣기도 한거 같은데(그럼 금리가 엄청 높아질듯)
어떻게 진행될지. 또는 어떻게 진행하는게 좋을지 조언 구합니다 ㅜㅜ
그런데 현재도 주담대를 끼고 집을 산 상태인데
분양을 받아 새집에 들어가게 되면 현재 주담대가 어떻게 진행되고
새집의 중도금 대출은 어떻게 진행이 되는걸까요?
현재
- 집값: 4억2천 정도
- 주담대: 2.1억 대출 , 금리 2.35% , 30년 납
# 연소득 7300만원 정도
새집
- 분양가: 7억
- 계약금 10% > 일단 이금액도 추가 대출을 받아야 할거 같아요.
- 중도금 20% > 4회납, 1.4억정도(좀 낮아요), 중도금 무이자 지원됨
- 잔금 70% > 여기서도 자금이 좀 부족해서 추가 대출을 받아야 할 듯
위 조건인데. 분양이 26년 말이라고 치면
도대체 기존 대출과 자금이, 새집에 어떻게 적용 되어서 대출은 어떻게 흘러가는지 모르겠어요.
기존 주담대가 새집 중도금으로 전환된다고 듣기도 한거 같은데(그럼 금리가 엄청 높아질듯)
어떻게 진행될지. 또는 어떻게 진행하는게 좋을지 조언 구합니다 ㅜㅜ
