임대아파트 재계약시 소득관련 질문드립니다.

임대아파트 재계약시 소득관련 질문드립니다.

작성일 2024.03.14댓글 2건
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소득초과관련이라 LH에 바로 물어보면 뭔가 패널티같은게 있지않을까해서 지식인에 물어보려고합니다.
신규입주이고 계약은4월 입주는 5월에 하려고합니다.
그렇게 되면 2024년 5월 입주 ~ 26년 5월 까지 2년살고 재계약을 해야하는거로 알고있는대.
장기근속자로 올해 상여금을 받게되는대 해당 상여금 금액이 꽤커서 올해만 소득이 초과되고
내년에는 정상화 되는대 여기서 궁금한게 있습니다.
소득은 재계약시에 보는거로 알고있는대 다른분들 찾아보면 빠르면 반년 늦으면 3개월전에 
갱신으로인해 자산을 보는거로 알고있는대 그렇다면 저는 만약 자산 확인시
25년을 봐야하는대 아직 연말정산이 또는 25년이 끝나지않아서 24년껄 본다고 하면 소득초과로 탈락되는걸까요?
아니면 연말정산 기간 관계없이 25년 소득을 보는걸까요? 
25년 소득의 경우 아무런 문제가 없습니다.



profile_image 익명 작성일 -

자동 답변에 주의하시고,,

임대주택은 사회보장정보시스템이라는 것을 통해 소득을 자동조회하는 방식이며,

일반적인 직장인의 경우 조회시점의 건강보험 보수월액을 기준으로 하여 소득을 판단합니다,

PS. 도움이 되는 답변에 답변확정을,,,

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 임대아파트 재계약 시 소득 초과 관련 질문에 답변 드리겠습니다.

1. LH 문의 시 패널티

LH에 직접 문의해도 패널티가 발생하지 않습니다. LH는 재계약 시 필요한 서류와 절차를 안내하고, 소득 기준 초과 여부를 판단하는 역할을 할 뿐입니다.

2. 재계약 시기 및 소득 확인

  • 재계약 시기: 2024년 5월 입주 후 2026년 5월까지 재계약 가능

  • 소득 확인 시기: 재계약 신청 시 (2026년 5월 이전)

3. 소득 초과 판단 기준

  • 재계약 시점의 소득: 2026년 5월 당시 소득

  • 연말정산 결과 반영: 2025년 연말정산 결과 반영

4. 2025년 소득 초과 예상

  • 2025년 소득 초과 예상: 2024년 상여금으로 인해 발생

  • 2026년 소득 정상화 예상: 2025년 이후 소득 정상화

5. 2026년 재계약 시 소득 확인

  • 2025년 연말정산 결과 미확정: 2024년 소득 기준으로 확인 가능성 높음

  • 2025년 연말정산 결과 확정 시: 2025년 소득 기준으로 확인 가능성

  • LH 규정 변동 가능성: 향후 LH 규정 변동 가능성 존재

6. 정확한 정보 확인

  • LH 고객센터 문의: 042-481-5000

  • LH 홈페이지 확인: https://www.lh.or.kr/

  • LH 지사 방문: 가까운 LH 지사 방문

7. 추가 정보

8. 답변 요약

  • 2026년 재계약 시 2024년 상여금 포함 소득 확인 가능성 높음

  • 2025년 연말정산 결과 확정 시 2025년 소득 기준으로 확인 가능성 존재

  • 정확한 정보 확인 위해 LH 고객센터 문의 또는 홈페이지 확인 권장

9. 도움이 되었기를 바랍니다.

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