생애최초 특별공급 자격조건 질문

분양, 청약 1위의 답변입니다.

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현재 세대주가 어머니이고 세대원으로 저와 형이 있는 상태입니다.

=> 현 투기과열지구인 강남3구와 용산구에서만 생애최초 특별공급에 세대주 조건이 있으며, 그 외의 지역은 세대원으로 있어도 생애최초 특별공급 청약이 가능합니다,

다만, 현 법규상으로는 미혼은 민간분양의 생애최초 특별공급에만 청약이 가능합니다,

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전원 무주택이고요. 주택구매 이력없어 생애최초가 될거고 어머니 명의로 (미혼자녀를 둔) 자격조건을 알아보는데

=> 아,,, 어머님이 청약하신다는 것이군요,,,

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월 평균소득 조건에서 3인가구는 130% (약 800만원)으로 알고 있는데,

=> 이 소득기준은 공공분양의 생애최초 특별공급 소득기준이며,

민간분양의 생애최초 특별공급은 160%까지입니다,

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저희 형제가 모두 대기업 재직중이라 전년도 소득이 꽤 높아 두명이서만해도 초과할것같은데 이렇게 되면 생애최초 특별공급 자격이 없어지나요??

=> 공공분양의 생애최초 특별공급은 소득조건을 충족하지 못하면 청약이 안되지만,

민간분양의 생애최초 특별공급은 소득기준을 충족하지 못하여도 부동산자산 3.31억이 넘지 않으면 추첨 30%로 청약하는 것이 가능합니다,

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청약제도가 복잡해서 이 부분이 걱정입니다. 월평균소득 부분에 대한 자세한 설먕 부탁드립니다.

=> 소득산정방법에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222133584126

민간분양 소득산정 기준은?

오늘은 소득산정 기준에 대해 설명을 해드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 청약을 진행하다 보면 기준소득 ...

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추가로 저희 가족 상태에서 생애최초 특별공급을 받으려면 알아봐야할 부분 제도에 대한 추가보충설명도 부탁드립니다.

=> 민간분양 생애최초 특별공급에 대해서는 아래 블로그가 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222128829112

민간분양 생애최초 특별공급이란?

오늘은 생애최초 특별공급에 대해 설명을 해드리는 시간을 갖도록 하겠습니다. 20년 9월 29일 개정으로 민...

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아래 글을 보시고 한시간 정도만 투자를 하시면 청약의 길이 더 보이실 것입니다,

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아파트 청약을 준비하시는데 도움이 되시라고,,,

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우리나라 청약은 복잡하고 꽤 어려워 알아야 하는 것이 많습니다.

청약통장 관리방법, 내가 청약을 할 수 있는 지역, 내가 청약을 할 때 영향을 주는 세대원, 내가 청약을 하여 당첨이 될 수 있는 공략방법 등등등,,,

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질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해

미리 정리한 글이니 아래 글을 꼭 읽어 주시고,

(절대 광고글 아니고, 일일이 적기 힘들어 미리 작성하였을 뿐입니다)

(지금까지 41만명이 읽으신 블로그 글입니다)

https://blog.naver.com/kmjlmy5964/222191515331

처음 청약을 준비하는 분이 알아야 하는 것은?

최근 아파트가격이 매우 올라가면서 청약에 대한 관심도가 매우 올라가고 있습니다. 그래서 평소에 관심이 ...

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