아파트 분양권 구매시 신혼부부 대출이요

아파트 분양권 구매시 신혼부부 대출이요

작성일 2022.12.29댓글 1건
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지금 23년 3월, 24년 4월 입주 가능한 신축 아파트 분양권 매매 알아보고 있습니다

분양권은 계약금이랑 중도금, 잔금있잖아요

중도금이랑 잔금은 대출이 가능하다고 들었는데 분양권 매매 시 신혼부부 대출로 가능한가요? (조건 충족된다는 하에)

아님 대출이 따로 진행되는건지 헷갈리네요ㅠ 다른 일반 주택담보 대출은 생각안하고 있고 신혼부부 매매대출되는지만 보고있습니다

지금 용인 드마크데시앙 생각하고 있어요 일반분양으로요


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profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

분양권 매매시 주택공사를 통한 신혼부부 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.

무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며

만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

참고바랍니다.

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