임대사업자 보증보험 가능할까요 ?
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안녕하세요.
계약하고자 하는 전세집의 임대인이 주택임대사업자 ( 10년 장기 ) 이고 오피스텔 입니다.
부동산테크 기준 하한평균가 2억7700만원 이고 국세청 공시지가는 2억 900만원 인 상황에서
전세금은 2억 7000만원 입니다.
임차인이 보증보험을 가입하고자 하는 경우 부동산테크 시세 기준 126% 안에 안들어와서 가입이 불가능한데 임대보증보험의 경우에는 가입이 가능한가요 ?
얼핏 듣기로 25년 까지는 주택가액의 100%를 적용한다고 들어서요. 이럴 경우 부동산테크 하한평균가가 2억 7700만원이니 2억 7000만원의 임대보증보험 가입이 될 것으로 보이는데 확인이 어렵네요..
ㅁ 요약 ㅁ
물건 : 오피스텔
전세가액 : 2억 7000만원
주택가액 : 부동산테크 기준 하한평균가 2억 7700만 , 국세청 공시지가 기준 2억 900만원
임대인 : 10년 장기임대사업자 ( 22년도 부터 )
* 위 상황에서 2억 7000만원에 대해 임대보증보험 가입이 가능한지?
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