월세 계약 묵시적 갱신 질문집입니다

월세 계약 묵시적 갱신 질문집입니다

작성일 2024.05.17댓글 2건
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안녕하세요 제가 17년 7월 18일에 월세 계약을 하고 지금까지 집주인과 계약관련 연락 없이 월세 그대로 살고 있습니다 이제 제가 다른 곳에 이사를 가야되는 상황이라 계약을 끝내야되는데 찾아보니 3개월 기준의 묵시적 갱신이 제가 월세 계약한 날 7월 18일 이후로 3개월인지 지금 집주인에게 연락하고 3개월 이후, 즉 8월 이후로 계약만료를 할 수 있는지 궁금해서 질문드려요!

✔️ 7월 18일 이후 3개월/ 즉 10월 중순 경 해지
✔️ 연락 이후 3개월 / 즉 8월 해지

두 가지 중에서 뭐가 맞는건지 알려주세요:)


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profile_image 익명 작성일 -

1. 묵시적 계약 기간에 임차인은 언제든지 계약 해지의 통지를 할 수 있으며 통지 후 3개월 후에

해지됩니다.

2.5/17. 해지 통지 도달. 8/17. 이후 해지됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

이사업체 매칭 플랫폼 위매치다이사입니다.

묵시적 갱신의 경우 임차인은 언제든지 해지가 가능한데 해지 효력은 통보 후 3개월 이후에 발생하게 됩니다. 통보 후 3개월이 지나게 되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야하는 의무를 지니고 있습니다.

따라서 질문자님 같은 경우 이사 통보를 한 후 3개월 이후인 8월에 해지 효력이 발생하게 됩니다.

답변이 도움 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

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