월세 재계약 관련

월세 재계약 관련

작성일 2024.04.19댓글 2건
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안녕하세요
23.05.07일에 현재 살고 있는 집이 2년 계약 만료되어 이사갈집을 알아보고있었습니다.
만기일이 다가오지만 집주인분과 서로 계약연장이라든지 해지등 아무 말은 하지않았습니다
만료일을 05.07일이 아닌 05.15일로 착각하여 집주인분께 좀더 빨리 이사간다고 말씀을 드리지 못했었는데요
이사간다고 말씀을 드렸더니 나갈거면 한달전엔 말을 해줘야 했다고하시더라구요
일찍 말 못한 제잘못이죠 ㅠㅠ
근데 이제 갱신되면 월세를 5만원 정도 올리실거라 하시는데
현재 살고있는집에서 직장과 거리가있어 이사를 해야하는 상황인데
몇개월을 더 살고 나가야하는걸까요 아니면 재계약 한다고 말씀을 안드렸으니 만기일에 맞춰서 나갈수있는걸까요..?
복비같은것도 발생하는지 궁금합니다!:)


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 행정사사무소 로하입니다.

http://blog.naver.com/hipdory07

주택인 경우에는 임대차기간 만료 전 2개월 전에 계약갱신 통지를 하지 않으면

묵시적 갱신으로 자동 연장됩니다.

다만, 묵시적 갱신인 경우 임차인은 언제든지 해지를 통고할 수 있고

임대인이 그 해지 통고를 받은 날부터 3개월이 지난 날의 다음 날 해지의 효력이 발생합니다.

걱정하지 마시고 내용증명 등으로 해지의 통고를 하시고

3개월이 지난 날의 담음 날 이사하시면 됩니다!

묵시적 갱신인 경우 중개보수는 임대인이 부담합니다.

블로그 오시면 관련 내용 많이 있어요!!

오셔서 검색창에 '보수'를 치시면 누가 복비를 부담해야 하는가

'내용증명'을 치시면 내용증명에 대한 정보가 나옵니다!

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