주택 월세 재계약문구(개약갱신청구)

주택 월세 재계약문구(개약갱신청구)

작성일 2024.03.09댓글 2건
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같은사람과 주택월세1차 2년 계약 만료후

2차로 2년 재계약시 계약갱신창구권 행사하였다는 문구를 넣었구요.


3차 재계약 할때는 새로운 계약이고 시세대로 월세를 받을경우는 문제가 없지만.

(새로운 계약이 아니고 기존계약의 연장으로 월세르 5% 이내로 올리거나 동결할 경우) 는

재계약 문구를 어찌 적어야 하나요. 이전에 계약갱신 청구권을 사용하였는다에 대해...


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profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.

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3차 재계약 할때는 새로운 계약이고 시세대로 월세를 받을경우는 문제가 없지만. (새로운 계약이 아니고 기존계약의 연장으로 월세르 5% 이내로 올리거나 동결할 경우) 는 재계약 문구를 어찌 적어야 하나요. 이전에 계약갱신 청구권을 사용하였는다에 대해...

=> 질문자님이 말씀하신 것 처럼 3차 계약은 새로운 계약이 아니라 기존 계약의 연장계약입니다.

연장계약을 작성하실 때 기존에 계약갱신청구권을 사용하였다는 부분과 월세인상은 5% 이내로 하기로 하는 것에 대해 특약에 별도로 언급하실 필요가 없습니다.

기존 계약의 연장계약이라고 언급하시고 상호 협의된 내용만 특약으로 기록하시면 됩니다.

만약, 보증금이 인상되었다면 인상된 보증금액에 대해서는 확정일자를 추가로 받으시기 바랍니다.

더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.

https://burgundx.com/

profile_image 익명 작성일 -

주택 월세 재계약문구(개약갱신청구)

같은사람과 주택월세1차 2년 계약 만료후

2차로 2년 재계약시 계약갱신창구권 행사하였다는 문구를 넣었구요.

3차 재계약 할때는 새로운 계약이고 시세대로 월세를 받을경우는 문제가 없지만.

(새로운 계약이 아니고 기존계약의 연장으로 월세르 5% 이내로 올리거나 동결할 경우) 는

재계약 문구를 어찌 적어야 하나요. 이전에 계액갱신 청구권을 사용하였는디에 대해...

질문해주셔서 답변드립니다

있는 그대로 유지하거나 5% 이내 조정 가능.

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