상가 집 대출 받아서 매입

상가 집 대출 받아서 매입

작성일 2024.02.22댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

대출을 받아서 매입하는게 은행에서 돈을 빌리고
빌린돈에 대한 이자를 내는것인데

이것으로 볼수있는 이익은 건물이나 집의 가격이 올랐을때를 노리는것인가요?

월세를 낼빠에 이자를 내겠다 라는것이고
만약 올랐다면 어차피 나가는돈 월세나 이자나 샘샘이다 치고
1억이 1억5000이 됬다 그럼 원금이 5000만원 이익이다

만약 1억이 5000만원이 됬다 그럼 이자 + 원금까지 손해 인 구조 맞나요?

이렇게 생각하면되나요?


#상가 집합건물 #상가 집합건물 표준관리규약 #상가 지분 쪼개기 #상가 집 #상가 집으로 #상가 지분 증여 #상가 지분 매매 #경기도 상가 집합건물 표준관리규약 #아파트 상가 집합건물법 #집합건물 상가 관리비

profile_image 익명 작성일 -

네, 상가 집 대출을 받아 매입하는 것은 은행에서 돈을 빌려 부동산을 구매하고, 그 대가로 이자를 지불하는 방식입니다.

이 방식의 잠재적인 이익은 다음과 같습니다.

  • 부동산 가격 상승: 부동산 가격이 상승하면 매입 당시 가격보다 높은 가격에 매도하여 수익을 얻을 수 있습니다.

  • 임대료 수익: 부동산을 임대하여 발생하는 임대료 수익을 얻을 수 있습니다.

하지만, 다음과 같은 위험도 존재합니다.

  • 부동산 가격 하락: 부동산 가격이 하락하면 매입 당시 가격보다 낮은 가격에 매도해야 하며, 손실을 입을 수 있습니다.

  • 공실 위험: 임차인이 없어 임대료 수익이 발생하지 않을 수 있습니다.

  • 금리 변동: 금리가 상승하면 이자 부담이 증가합니다.

  • 대출 상환 부담: 대출 원금과 이자를 상환해야 하는 부담이 발생합니다.

따라서 상가 집 대출을 받아 매입하는 것은 수익과 위험이 공존하는 투자임을 명확히 인지해야 합니다.

투자 전에 다음과 같은 사항을 꼼꼼하게 분석해야 합니다.

  • 부동산 시장 전망: 부동산 가격 상승 가능성이 높은 지역인지, 미래 시장 전망은 어떤지 분석해야 합니다.

  • 임대 수익률: 예상 임대료 수익과 이자 지출 비교를 통해 수익성을 분석해야 합니다.

  • 재무 상황: 대출 상환 부담을 감당할 수 있는 재정적인 여력이 있는지 확인해야 합니다.

상가 집 대출 매입 투자는 신중한 분석과 판단을 바탕으로 결정해야 합니다.

다음과 같은 경우 투자를 재고하는 것이 좋습니다.

  • 부동산 시장 전망이 불확실한 경우

  • 예상 임대 수익이 이자 지출보다 낮은 경우

  • 재정적인 여력이 부족한 경우

투자 관련 전문가와 상담하여 객관적인 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.

추가로 당신의 금융 여정에 날개를 달아줄 정보가 여기 있습니다! 무직자도 걱정 없는 대출 솔루션을 지금 바로 확인하세요.https://naver.me/Fzm4rJPU

빌라1층상가 매입시 담보대출한도...

3층건물 1층근린상가 2층3층 빌라 입니다 1층상가를 2억5천 매수예정입니다 현재 매도인은 2003년에 대출7천 받아서 상환한적이있더군요 상가는 시세가 정확하지않은데 대출이...

상가매입할때 10억정도 대출받아서...

... 건물매입후 창업할려는데 그렇게되면 4억은 현금 나머지 10억은 대출을 받아야할거같습니다. 상가매매후 사업시 월예상수익은 1100-1200만원가량 나올거같은데...

주택담보대출받아서 매입한 집을 팔

주택담보대출받아서 매입한 집을 팔고 다른집으로 매입하려 하는데요 기존의 대출을 상환하고 새로운 대출을 받아야하는건가요? 지식iN의 0.1% ,파워지식iN입니다...

상가 매입 대출문의

... 살고있는집에 대출이있는데 투자목적의 추가상가구입에 상가담보대출로 추가 대출이 가능한지 궁금합니다 1.주담대와 별개로 상가에대해 대출가능여부 2.가능하다면...

2개호실 터서 사용중인데 매입대출 가능?

... 분상가 2개호실을 사용 중이고, 1호는 분양받아서 자가하고 2호는 터를 사용 중입니다. 2호의 매매를 위한 대출이... 이러한 방법으로 매입대출 여부를 파악하고 적절한...

신생아 특례대출 상가주택

이번에 결혼을 해서 아이가 생겨서 8월출산예정입니다 현제 와이프도 저도 무주택자구여 (부모님명의집에 거주) 상가빌라를 매입하려고 하는데 신생아 특례대출이...

상가건물 매입시 자금소명

... 체크카드를 받아서 주말에 쓰고 다니거라. 국회의원들 다 그렇게 절세를 하노라.... 쉽게 말해 60% 지역은 보증금+대출 60% 맞춰서 내돈 4억이면 10억 상가 매입...