세입자계약파기

세입자계약파기

작성일 2024.02.05댓글 1건
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안녕하세요 세입자가 월세들오기전 일방적 계약파기후 계약금반환요구로 원만하게 마무리하고자 전액돌려주기로했습니다 계약파기하려는이유로 월세임대놓는집에 문이 너무 뻑뻑하게 문열림닫히는걸 중개인이 미리고지하지않고 하자있는물건을 계약시키려해서 계약파기해야겠다고합니다
세입자가 문불편하다고해서 문교체는 안되고 수리해드린다고말하고 문도 수리했습니다
계약서항목에 세입자로인한파기는 계약금포기항목도있습니다
계약 당시 임대인의 과실 유무라며 자기는 피해자라고 몰아가고있는상황입니다
저는 계약금돌려주고 빨리정리하고 다른세입자를 구하려하는데 지금 세입자로인해 다른세입자도 알아보지못할까 걱정입니다 자기는 피해자사기당한거처럼몰아가고있어 너무 화도납니다



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

중개인을 끼고 거래를 하신거라면 상태 설명의 의무는 중개인에게 있기 때문에

임대인께서 중개인이 집을 확인하는걸 제한하지 않으신거라면 책임은 중개인에게 있습니다.

또한 임차인이 문제로 삼은 부분이 계약을 파기할 정도로 중대한 사항인지 검토가 필요합니다.

글쓴 내용으로는 수리도 해주셨고 계약 자체를 파기할 만한 내용은 아닌것으로 보입니다.

순순히 계약금 돌려주기 보다는 위 내용들 상세히 검토해 보시는게 좋을 것 같습니다.

감사합니다.

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