자취방 월세 계약기간 만료 전 계약기간 변경(감소)
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전 자취중인 대학생입니다. 지금 자취중인 장소는 학교 근처이고 근처에는 회사나 자취하기 좋은 입지조건 등이 좋은게 아니라 저희 학교 학생들만 자취하는 곳입니다. 현재 계약 만료일은 내년 1월 31일입니다. 근데 저는 올해 말에 짐을 전부 다 정리해서 빼고 본가로 갈거라(막학기 학생입니다) 1월 달에 방을 사용하지 않을 계획입니다. 그래서 올해 말에 계약 등의 정리도 빠르게 다하고 싶고 월세도 아까워서 계약기간을 올해 12월 말일로 바꾸고 싶어서요.(참고로 월세는 매월 말일에 납입합니다) 집주인 분께서도 작년 계약중에(2년 째 지내고 있습니다) 2월 도중에 만료는 다음 세입자 받기 힘들어서 빠른 퇴실을 원해서 1월 중 계약 만료로 11개월 계약을 제시한적 있었습니다. 아직까지 연락은 하지 않았지만 혹시 제가 1달 계약을 먼저 종료(계약 기간 감소)하자고 말씀드려도 될까요? 계약 만료 및 해지 등이 처음이라 질문 드립니다. 만일 계약기간 변경이 법적으로 문제가 안된다면 어떻게 진행해야하는지 그리고 제가 손해 및 금전적으로 불이익이 발생하는 일이 있는지도 알고 싶습니다. 아 그리고 참고로 계약은 부동산을 경유하지 않고 집주인과 직접 하였습니다.
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