월세 계약 관련 질문 !

1. 잔금일은 부동산 거래에서 계약서에 명시된 일정에 따라 남은 금액을 지불해야 하는 날짜를 말합니다. 일반적으로 계약 시 지불하는 보증금과는 별도로, 부동산 거래 금액의 나머지를 잔금일에 지불하게 됩니다.

​

2. 집을 구하려면 일정한 시간이 필요하기 때문에 지금부터 방을 보러다니는 것은 좋은 생각입니다. 일반적으로 계약 후 입주일은 상의한 날짜에 따라 다를 수 있습니다. 따라서 가능한 한 빨리 찾아보고 계획을 세우는 것이 중요합니다. 계약할 때는 입주일을 명확히 상의하여야 합니다.

​

3. 월세 계약 전에는 계약 조건과 기간, 보증금 및 월세 지불 방법, 부동산 상태와 유지보수 책임 등과 관련된 세부 사항을 명확히 파악해야 합니다. 또한 계약서의 모든 조항을 꼼꼼히 읽어보고 이해한 후에 서명하는 것이 중요합니다. 또한 주변 환경이나 교통 상황 등도 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 천안 소재 Manners & Elite (M&E)공인중개사 입니다.

질문자님의 답변확정 하나하나가 저희에게는 큰 힘이 됩니다.

1,보통 계약은 계약금과 잔금으로 진행합니다. 즉,잔금일은 이사와 동시에 동시이행관계에 있는 부분이기에 계약서에 명시된 일정에 따라 지불하는것입니다.

2. 집을 구하려면 충분한 시간을 가지고 많이 보시면 더 마음에 드는 집을 구하실수 있습니다.

보통 계약 후 이사때까지 입주일정도의 시간여유가 있기에 시간 계산해서 방보는 계획을 하실수 있습니다.

​

3. 대부분의 부동산들이 일반 또는 표준계약서를 사용하기에 특별히 특이한 사항은 없고요, 별도로 기입되어있는 특이사항만 주의해서 보시면 될거 같습니다.

------------------------------------------------------------------------------

카페 '천아장사' * https://cafe.naver.com/s7942 *

유튜브 https://www.youtube.com/channel/UCdeoRgp265igCoHSHONvc4A

인스타그램 https://www.instagram.com/manners.n.elite_official/

블로그 https://blog.naver.com/dkkang007

사이트 http://houseme.co.kr/

- 아주 House -