자취방을 빼고 싶어요

자취방을 빼고 싶어요

작성일 2023.04.17댓글 1건
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1년 계약하고 2개월째 살고 있는데 다시 본가로 돌아가고 싶어서 계약을 파기할지 아니면 친구에게 자취방을 양도할지 고민입니다

1. 자취방 계약기간을 못 넘기고 방을 빼면 보증금은 얼마나 받을 수 있나요?
2. 계약파기금 같은 손해보는 비용이 발생하나요?
3. 친구에게 자취방을 양도할 시 생기는 문제가 있나요?
4. 양도하는 과정에서 발생하는 비용이 있나요?
5. 양도하는 것과 방 빼는 것 중 더 효율적이고 돈이 덜 드는 게 뭔가요 ㅠㅠ?

급하게 자취한거라 잘 모릅니다 쉽게 설명해주세요



profile_image 익명 작성일 -

1. 세입자를 구해주면 넘길수 있고요. 부동산에서 내놔서 구할 수 있고요

2. 보통 새로운 세입자를 구해주면 괜찮아요.

3. 전대이기 때문에 집주인에게 이야기하고, 계약서는 새로 써야 해요.

4. 새롭게 구하는 부동산 복비는 주셔야 합니다.

5. 방빼는게 나을거 같아요.

우선 집주인에게 계약기간 다 못 채우고 나갈거 같다 말씀드리고.

새로운 임차인 올 때까지는 거주할테니 부동산에 내놓으시라고 이야기 하시고

복비는 부담하겟따고 해요.

단, 지금 당장 나가야 할 경우는 보통 월세 2개월치를 주는 경우가 일반적입니다.

도움되셨다면 답변확정해주시고 추가질문 환영합니다. .

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