전세금반환

전세금반환

작성일 2024.04.27댓글 1건
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현재 인천서구에 어머님이 3500전세로 살고계시는데
암묵적 재계약으로 10월이 만기입니다
그런데 임대인이 여러채의 원룸을 가지고 있고 다른곳의 원룸에 경매가 들어온상태입니다
임대인은 전화연락두절이라 문자로 전세금 반환요구를 했더니 네라고 답은 왔으나 ᆢ주변상황이 전세금 반환이 어려울꺼 같습니다
어머니가 살고 계시는곳에는 아직 경매가 들어온건 아닌데ᆢ염려가 되는 상황입니다
현재 은행에근저당이 있고 전세금 반환을못받은 임대인1명이 주택임차권을 해놓고 이사간 상태입니다
지금 현 상황에 저희가 할수 있는 대처방법이 있을까요?


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profile_image 익명 작성일 -

임차인 1명이 임차권 설정을 하셨겠지요.

지금 상황에서는 최우선변제금여부 확인한다음.. 순위가 어떻게 되는지 체크 하셔야겠지요.

동사무소 가셔서 전입세대 열람이랑. 확정일자부여현황 발급 받아서

근저당부터 날짜별로 줄을 쭉 세워보세요.

여튼.. 주인이 돈을 못내주는 상황이라면.. 어디 이사도 못가니 그냥 세월 보내셔야죠.

아니면 만기시점에 임차권등기명령을 진행하고 전세금반환소송하고..

강제집행 하는 방법이 있습니다.

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종료후 임대인이 전세금 반환능력이 없다고

... 않고 설명 드린 것이기에 저의 답변은 참고용 정도로만 활용하시기 바랍니다. 아래는 일반적인 전세금반환 지연에 따른 이자 청구에 관한 글입니다. 참고해 보시기 바랍니다. "

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... 만약에 만기일까지 전세계약이 되지 않아 전세금반환이 지연되는 경우에 어떻게 상황이 벌어지는지 문의드립니다. 지금 상황은 1-2개월 정도 지연될 수 있는 상황입니다....

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... 전세금반환청구소송 절차 어떻게 되나요? 안녕하세요. 로시컴-네이버 지식iN 상담변호사 이하늘 입니다. 전세금으로 인해 임대인과 분쟁이 일어난다면, 부동산전문변호사의...

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