전세보증보험 가입후 매매가 하락시
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전세보증보험 가입 후에는요.
매매가가 전세금 보다 하락해도 안전한 거 맞나요?
매매가가 전세금 보다 하락해도 안전한 거 맞나요?
전세보증보험 가입후 매매가 하락시
전세금반환보장신용보증보험은
임차인이 보험사에 청약을 하여 승낙이 되면
계약이 이루어져
계약 내용에 다른 보장을 받게되는데요.
보험계약 기간 중에 발생하는 임차인의 손해를 보상합니다.
계약이 적법하게 끝났음에도 임대인으로부터 받지 못하는 보증금 손해 전부를 보상합니다.
매매가가 폭락하여 집을 팔아 보증금을 다 갚기에 부족하더라도
그 사정은 임대인의 사정일뿐 임차인의 과실이 아니므로
보험사는 부족분을 임차인에게 보상하게 됩니다.
공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.
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전세보증보험 가입후 매매가가 전세금 보다 하락해도 안전한 거 맞나요?
=>보증보험 가입 후 시세의 변동과는 관련없이 보증보험은 유효 합니다. 다만, 보증보험의 보증기간은 임대차기간과 동일하므로 만기시 계약기간 연장계약을 하실 경우 보증보험도 함께 연장하셔야 합니다.
계약기간 연장으로 보증보험을 연장할 경우 시세가 하락했을 경우 보증보험은 연장이 안될 수 있습니다.
더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.
계약서 작성 2021.02.24 전입신고 및 확정일자 2021.02.26 임대기간 2021.03.15 ~ 2023.03.14 (24개월) 계약당시 전세보증보험 가입 O 1억4천 중 본인돈 1400 대출1억2600 이후 매매예정이...
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... 버팀목 전세자금대출 연장 시 매매가, 전세가 관련 질문 1. 상황 요약: 2022년 10월... 10월 전세보증보험 재신청 불가 (매매가 하락) 2023년 10월 버팀목 전세자금대출 연장...
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... (고등학교 법과정치 시간에 배웠습니다.) ㅂㅂ 보증보험 = 쓰레기 병신 전세금 2.00억 안전하려면 융자 없이 매매가 2.50억 이상나와야 집 80% 경매 낙찰로 망해도...
... 제가 찾아본 바로는 전세금 반환 보증보험 가입후 집주인이 바뀌면 그에 대한 내용만... 임차목적물 매매 시 임대차계약 승계합의가 있음을 증명할 수 있는 경우에는...
... = hug보증보험 가입요건 사이트 들어가서 확인해보세요. 전세가격이 매매가격의 80%를 초과시 가입 불가합니다. 위에서 말하는 매매가는 4개 사이트(KB부동산, 부동산114...
... (현재 매매가2억1천) 1. 2년 재계약시 전세금 일부 반환... (전세보증보험은 가입되어있습니다 (LF전세보증보험) )... 임대인의 경제력이 시세하락한 차액을 지급할 경제력이...
... 감수하고 전세를 사는건가요? 전입신고확정일자 받아서 1순위가 된다해도 보증보험 안들면 좀 불안할거 같은데 이럴거면 차라리 매매가 나을까요?? 조금 천천히...