전세자금대출 이사할 때 기존 대출 이어갈 수 있는지 여

전세자금대출 이사할 때 기존 대출 이어갈 수 있는지 여

작성일 2024.04.13댓글 2건
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안녕하세요, 

청년 버팀목 전세 대출 연장해서 약 4년 넘게 1.1억원을 대출받은 상태입니다. 올해 1월에 전세 대출 연장 진행해서 추가 2년동안 가능한데요. 제가 4월 30일에 다른 집으로 이사를 하게 됐는데, 기존 대출 받은 금액 1.1억원보다 적은 금액으로 반전세하려고 합니다. 

1.혹시 이 경우 제가 4월 30일 (전세대출 연장은 1월 30일 진행)에 기존 전세대출금액을 반환하고 새로 신청을 해야하는 걸까요? 혹은 4월 30일 집주인에게 받은 전세자금으로 다른 집 보증금 입금으로 돌려도 상관없는 걸까요? 

2.만약 후자라면, 이사 후 집 계약서 등 추가로 서류 제출 작업해야 할 것이 있는지도 궁금합니다. 



profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.

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1.이 경우 기존 전세대출금액을 반환하고 새로 신청을 해야하는 걸까요? 다른 집 보증금 입금으로 돌려도 상관없는 걸까요?

=>목적물변경의 한가 사례로 기존 보증금 1.1억에서 반전세 보증금의 차액만큼 대출금을 상환하시면서 목적물 변경을 하셔야 합니다.

예를 들어 반전세 보증금이 5천만원이라면 6천만원을 대출금 상환하셔야 합니다.

2.만약 후자라면, 이사 후 집 계약서 등 추가로 서류 제출 작업해야 할 것이 있는지도 궁금합니다.

=>목적물변경의 경우 현재 임대인으로 부터 보증금을 수령하신 후 이사갈 집에 잔금을 지급하고 전입신고 완료 후 은행에 임대차계약서와 주민등록등본 등의 서류를 제출하셔야 합니다.

다만, 현재 받고 계신 청년버팀목대출 상품의 HUG버팀목이시라면 목적물변경이 되지 않을 수 있습니다.

목적물변경에 대해 자세한 내용은 이사갈 집의 임대차계약을 하기 전에 반드시 현재 대출은행에 문의하신 후 진행하세요.

더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.

https://burgundx.com/

profile_image 익명 작성일 -

1. 이사할때 목적물 변경 신청하시면 됩니다.

2.•우선 대출 연장 신청 필수(은행 방문하여 연장 신청)

• 이사 완료 후 전입신고 한 등본 가지고 은행 방문(목적물 변경)

- 대출 연장 필요 서류

• 가족관계 증명서

• 임대차 계약서

• 주민등록 등본

• 재직 증명서

• 신분증

• 원천징수 영수증

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