전세 묵시적 계약연장시 전세보증보험연장

전세 묵시적 계약연장시 전세보증보험연장

작성일 2024.04.08댓글 2건
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청년전세대출을 받고 5/4일에 계약만료,대출만료인데 묵시적으로 계약을 연장한 상태입니다.
1. 전세대출연장 서류제출만 남겨 놓은상태인데 이럴경우 전세보증보험연장을 하려면 서류제출후 대출이 연장된후에 해야할까요?

2. 네이버부동산 전세보증보험을 계약했었는데 연장하려면 영수증발급도 새로 받아야하는걸까요?

3. 영수증을 새로 받아야한다면 대출연장후 은행에서 받으면 될까요? 아니면 그 전에 받아도되는걸까요..?


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profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.

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1. 전세대출연장 서류제출만 남겨 놓은상태인데 이럴경우 전세보증보험연장을 하려면 서류제출후 대출이 연장된후에 해야할까요?

=> 전세자금대출과 보증보험이 묶여있는 안심대출이나 허그 버팀목의 경우 보증보험 연장 조건이 된다면 은행에서 보증보험까지 연장하여 줍니다.

만약, 전세자금대출과 별개로 보증보험을 가입하셨다면 보증보험사에 보증보험 연장이 가능한지 먼저 확인하신 후 전세자금대출을 연장하시는게 더 안전합니다.

보증보험연장이 되지 않는다면 다른 집을 알아보시는 것도 방법입니다.

2. 부동산 전세보증보험을 계약했었는데 연장하려면 영수증발급도 새로 받아야하는걸까요?

=>묵시적갱신이면 임대차계약이 동일하기 때문에 별도의 영수증은 필요 없습니다. 다만, 올해 부터 보증보험 가입 조건이 강화되었습니다. 그러니 반드시 보증보험 연장이 가능한지 먼저 확인하셔야 합니다.

3. 영수증을 새로 받아야한다면 대출연장후 은행에서 받으면 될까요? 아니면 그 전에 받아도되는걸까요.?

=>영수증은 돈을 받은 사람이 주는 것입니다. 보증금의 변동이 없으니 주고 받은 내용도 없을 것이므로 영수증은 필요하지 않으며, 만약 최초 계약시 영수증을 요구한다면 은행에 얘기하면 복사하여 줍니다.

더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.

https://burgundx.com/

profile_image 익명 작성일 -

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