임대차계약서임대인 주소지 오타있으면 확정일자 못받나요?

안녕하세요! 주소 오타로 인해 확정일자를 받기 어려울 수 있어요. 스캔해서 보내는 것보다는 부동산에 연락하여 오타를 수정하고 재계약하는 게 빠를 수도 있어요. 모두가 편하게 해결할 수 있는 방법을 찾는 게 좋겠죠. 임대차 계약이 잘 마무리되기를 바랄게요! 함께 문제를 해결해 나가는 것이 중요하니 걱정마세요.화이팅!

임대차계약서 부동산표시는 나중에라도 혹시 경매 진행되면 권리신고겸배당요구신청서 제출시 부적법으로 불이익 당합니다.

등기부표시에 맞게 정정후 신청 하세요.

네, 안녕하세요. 임대차 계약서의 임대인 주소 오타로 인해 확정일자 발급에 어려움을 겪고 계시다는 소식을 들었습니다.

1. 확정일자 발급 가능성:

• 온라인 신청: 현재 온라인 시스템은 주소 오타에 민감하여 오류 발생 가능성이 높습니다.

• 오타 정도: 오타 정도에 따라 처리 방식이 달라질 수 있습니다.

• 확정일자 발급 불가능 시: 오프라인 신청 또는 주소 오타 수정 후 재 신청 필요

2. 해결 방안:

2.1. 온라인 신청 시도:

• 온라인 신청 시스템: 국토교통부 부동산거래관리시스템 이용

• 신청 시 주의: 오타 수정 없이 신청 시 오류 발생 가능성 높음

• 오류 발생 시: 오프라인 신청 또는 주소 오타 수정 후 재 신청

2.2. 오프라인 신청:

• 관할 구청/시청 방문: 직접 방문하여 신청

• 필요 서류:

• 임대차 계약서 (오타 수정 여부와 관계없이 제출)

• 기타 서류 (확정일자 신청 시 필요한 서류 확인)

• 오타 수정 필요: 오프라인 신청 시에도 주소 오타 수정 권장

2.3. 주소 오타 수정:

2.3.1. 간단한 오타:

• 온라인 시스템: 국토교통부 부동산거래관리시스템 이용

• '주택임대차계약증서 정보 변경' 기능 이용

• 본인 확인 절차 후 변경 가능

• 오프라인 신청: 관할 구청/시청 방문

• '주택임대차계약증서 정보 변경 신청서' 작성 제출

2.3.2. 복잡한 오타:

• 부동산 중개업소에 연락: 오타 수정 요청

• 임대인과 협의: 계약서 재작성 및 날인 필요

• 관할 구청/시청 방문: 계약서 재제출

3. 주의 사항 및 추가 정보:

• 오타 수정 전 온라인 신청: 오류 발생 가능성 높음

• 오프라인 신청 시에도 오타 수정 권장: 처리 시간 단축

• 확정일자 발급 기간: 3~5일 정도 소요

• 온라인 신청 시스템: https://www.reb.or.kr/reb/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=9821&cntntsId=1202

• 관할 구청/시청 연락처: 인터넷 검색 또는 전화 문의

4. 답변 요약:

• 온라인 신청 시 오류 발생 가능성 높음

• 오타 정도에 따라 해결 방식 달라짐

• 오프라인 신청 또는 주소 오타 수정 후 재 신청 가능

• 오타 수정 방법: 온라인 시스템 또는 오프라인 방문

• 오프라인 신청 시에도 오타 수정 권장

• 확정일자 발급 기간: 3~5일

• 온라인 신청 시스템 및 관할 구청/시청 연락처 확인

궁금한 점 있으면 언제든지 질문해주세요.

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