버티목전세대출관련문의

전세대출 신청 부터 ~ 입주일 까지 변동이 없어야 됨.

그거 변동 되면 대출 취소 됨. ㅅㄱ.

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[무소득인 경우 - 전세대출 한도]

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(만 34세 초과)

1) 버팀목/맞춤형 전세대출 무소득자 자격으로 2700~3000만원 신청

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(나이 불문)

신혼부부 무소득은 이론상 최대 4440만원까지 가능

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(만 19~34세 사이)

2) 청년맞춤형전세대출 / 카뱅청년전세대출 1~2억 신청

(단, 만 19살 ~ 34살 사이어야 됨)

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(나이 불문)

3) 일반은행전세대출

- 신용카드 사용액 많으면 대체소득으로 전세대출 가능하구요.

- 건강보험료 많이 내시면(재산 많아서) 그거 대체소득으로 가능합니다.

(이 2개는 은행에 문의하고 진행해야 해용)

위 2개 방법이 있습니다.

따라서 현재 무소득자인 경우 최악을 가정하면 버팀목전세대출 3000만원 가능한 거에요..

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- 카드 1년 1000만원 / 40% = 추정소득 2500만원 이런식 (계산법 은행마다 달라요.)

- 건보료 한달 / 3.3% X 12개월 이런 식 = 역시 은행마다 재량입니다.

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- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월

- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월

- (30일 이상 근무) + (첫월급 x 12개월) AND 조건으로 전세대출 나와요. 국가 규정입니다.

- 재직증명서 + 급여통장 + 급여명세서 지참

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(따라서 31일차~50일차 사이에 첫월급 X 12개월로 신청 가능)

1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)

2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)

- 만 25세 미만: 청년버팀목전세대출 전세금 5000만원 중 3500만원 만 대출 가능

- 만 25세 이상: 일반버팀목전세대출 전세금 1.2억까지 가능

3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)

4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (1~2억 / 2.80%)

5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)

6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)

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대학생 무소득 청년은

만 19~34살 사이면 : 2번 or 4번 1~2억 90%

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만 34살 초과면 : 2번 버팀목 3333만원

(추가 한도는 6번 은행 문의)

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사회초년생은 1번 중소기업 해보고

안되면 2번 or 4번 or 6번

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우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행

[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]

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1) 집 구경 + 특약 계약

2) 전세대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)

3) 계약 5%

4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기

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물리적으로 국토부 무주택 조회 2~3일 + 재직확인, 리파인 등등 다해도 10일 안걸림..

대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)

그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주 말하는거 끝.

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[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법

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집 놓칠까봐 정 급하면

"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.

그런데....

- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만

- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.

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[90%]

5% 계약금 내기 -> 은행 90% 대출 -> 집주인 90% 이체 + 내돈 5% 집주인 이체

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[80%]

5% 계약금 내기 -> 은행 80% 대출 -> 집주인 80% 이체 + 내돈 15% 집주인 이체

버팀목전세대출

http://naver.me/GtPSDSZn

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중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

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전세대출 무소득자 학생도 꿀빨자! ^^

무소득 + CB 10등급도 이론상 가능한 전세대출 국가복지대출

http://naver.me/5Qp0nShl

청년버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출

퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ

http://naver.me/xqxJj0WC

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버티목전세대출관련문의

HUG청년버팀목전세대출 이용하려고 하는데요, 대출 신청 시점엔 직장이 있는데 입주가 두달뒤라 그 때는 무직상태예요.. 입주할땐 잔금 치루는걸로 알고 있는데 대출 받는데 어떤 문제가 생길 수 있을까요? 정확히 아시는 분 답변 꼭 부탁드립니다

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질문해주신 말씀에 답변드립니다

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입주 전 무직 상태면 대출 신청 어려울 수 있음.