전세자금반환대출 관련 문의 드립니다.
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현재 상황은 이렇습니다.
1. 용인소재 아파트 매매 3억 >> 전세자 계약(24년 2월)
2. 용인소재 빌라 전세 거주중 >> 전세금 9천만원
3. 성남소재 빌라 전세 3.3억 끼고 4.25억에 구매 >> 현 공시지가 1.15억으로 하락
현재 3번집이 문제입니다.
가로주택 사업으로 FEE 를 붙여서 산게 4.25억인데 현재 공시지가는 1.15억으로 폭락했습니다.
임대인이 3월에 계약만료로 전세금을 내어줘야하는데 3.3억을 어떻게 마련해야할지가 고민입니다.
전세자금반환대출을 확인해봤는데 공시지가가 1.15억이라 나올수 있는 금액은 1.04억 정도 인것 같습니다.
주택담보대출도 동시에 받을수가 있는건지, 저희가 빌라 전세금 빼고 현금 합치면 1.5억은 마련할 수 있는데
나머지 1.8억은 어떤식으로 대출받는게 현명할지 친절한 안내 부탁드립니다.
1,2,3 모두 대출은 없습니다.
1. 용인소재 아파트 매매 3억 >> 전세자 계약(24년 2월)
2. 용인소재 빌라 전세 거주중 >> 전세금 9천만원
3. 성남소재 빌라 전세 3.3억 끼고 4.25억에 구매 >> 현 공시지가 1.15억으로 하락
현재 3번집이 문제입니다.
가로주택 사업으로 FEE 를 붙여서 산게 4.25억인데 현재 공시지가는 1.15억으로 폭락했습니다.
임대인이 3월에 계약만료로 전세금을 내어줘야하는데 3.3억을 어떻게 마련해야할지가 고민입니다.
전세자금반환대출을 확인해봤는데 공시지가가 1.15억이라 나올수 있는 금액은 1.04억 정도 인것 같습니다.
주택담보대출도 동시에 받을수가 있는건지, 저희가 빌라 전세금 빼고 현금 합치면 1.5억은 마련할 수 있는데
나머지 1.8억은 어떤식으로 대출받는게 현명할지 친절한 안내 부탁드립니다.
1,2,3 모두 대출은 없습니다.
