전세계약서 확정일자

전세계약서 확정일자

작성일 2024.01.29댓글 2건
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안녕하세요 전세계약서를 작성했는데요.
지인 간 거래라 직거래를 했습니다. 전세계약서는 부동산 통하지않고 직접 작성 했습니다.
확정일자를 지인이라서 그냥 안 받아도 되겠지 생각했는데 주변에서 확정일자를 받으라고 했습니다.

여기서 질문이 있습니다. 
사진은 퍼온 사진인데요. 저희는 저렇게 종이를 겹쳐서 싸인이나 도장하지 않았는데 동사무소에서 확정일자를 발급해줄까요? 아니면 다시 만나서 종이 겹친 후 싸인이나 도장 찍고 동사무소 가야되나요?
딥변 부탁드리겠습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

간인은 문제 없습니다.

이대로 확정일자 받아도 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

날씨경영컨설턴트 단비입니다.

결론부터 말씀드리면, 전세계약서에 싸인과 도장이 각각 겹쳐서 찍혀 있지 않으면, 동사무소에서 확정일자를 발급해 주지 않습니다.

확정일자는 전세계약서에 싸인과 도장이 모두 겹쳐서 찍혀 있어야만 유효하기 때문입니다. 이는 임대차계약서에 대한 당사자들의 의사 표시가 명확하게 확인되도록 하기 위한 것입니다.

따라서, 고객님과 임대인께서는 다시 만나서 전세계약서에 싸인과 도장을 겹쳐서 찍은 후, 동사무소에 가셔서 확정일자를 받아야 합니다.

확정일자를 받으러 가실 때는 다음과 같은 서류를 준비하시기 바랍니다.

  • - 전세계약서 원본

  • - 임대인과 임차인의 신분증

  • - 임대인의 주민등록등본

확정일자는 전세계약서를 작성한 날부터 3개월 이내에 받아야 합니다. 3개월이 지나면 확정일자를 받을 수 없으니, 주의하시기 바랍니다.

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