HF청년버팀목전세대출

Question

저는 현재 임대차 계약 전이고가계약 상태입니다계약 할 임대인이 법인이라은행에서 보증기관이 허그는 안 되고 HF만 가능 하다고 하는데 제 연봉은 3800정도이고직장다닌지는 이제 2년 지났습니다HF를 신청하게 되면 신청자 신용도,소득에 따라대출한도가 정해진다고 하는데 제가 신용대출을5천만원 정도 이전에 받은 상태라서…..아마 대출 신청이 거절 되겠죠?? 그리고 만약에혹시나 가입이 된다고 하면 제가 계약할 집 전세가가 167,000,000인데제가 전세가 100%중에 총 20% 중도금은 준비해놓은 상태인데 (당연히 80%까지 대출 나올줄 알고)제 신용도를 봤을 때 절대 전세가에 80프로까진 대출이 안 나올텐데 만약 80프로가 안 나오고 70프로만 나왔다,그래서 결국엔 제가 준비해야 할 중도금이 부족하게 되서 계약을 못 할 상황이되면이렇게 되면 제가 일방적인 계약 위반이 되는 거 아닌가요??“대출 불가시 임대인 법인은 임차인 저한테 다시계약금을 반환” 조건의 계약인데 상황을 봤을 땐대출 불가가 아니라 제 신용도 때문에 결국엔 대출금만적게 나온 것 뿐이라 다시 가계약금 달라해도 해당 안 된다고 안 줄것 같은데…ㅠ가계약 200만원 걸어놓은 상태이긴 한데미래를 보니까 답이없네요 계약 위반으로계약금만 더 떼이지 않을까 싶은데 지금이라도 파기 할까요??

Accepted Answer

가계약 200만원 걸어놓은 상태이긴 한데 미래를 보니까 답이없네요 계약 위반으로 계약금만 더 떼이지 않을까 싶은데 지금이라도 파기 할까요??

---> 이미 가계약을 했다면 안 되더라도 진행을 해 봐야겠지요,여기서 물을 것이 아니라 은행에 가서 물어 보는 것이 낫겠지요,연 소득금액의 100% 이상 신용대출이 있다면 전세대출 한도에서 차감이 될 것이지만 가능성이 아예 없는 것은 아니므로 진행을 해 봐야 될 수도, 안 된다는 것도 알 수가 있는 것이자요.

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