신혼부부 버팀목 전세자금대출 문의

신혼부부 버팀목 전세자금대출 문의

작성일 2023.12.02댓글 5건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요.내년 4월 버팀목 심사 후 5월 이사 예정입니다.남편 수입 연봉 약 5,000저는 12월 퇴사 후 지역가입자 전환 예정입니다.지역가입자로 전환 후 프리로 간간히 일할까 생각중인데,사대보험은 안 들 예정인데소득세 신고가 되면 제 소득도 보게되는걸까요?아니면 지역가입자면 소득을 아예 안보는걸까요?그리고 퇴직자면 사실증명(신고사실없음) 서류도 첨부해야한다는데,2022년까지밖에 조회가 안되는데 대출 실행년도는 2024년인데 서류가 의미가 있나요?


profile_image 익명 작성일 -

지역가입자로 전환 후 프리로 간간히 일할까 생각중인데, 사대보험은 안 들 예정인데 소득세 신고가 되면 제 소득도 보게되는걸까요? 아니면 지역가입자면 소득을 아예 안보는걸까요? 그리고 퇴직자면 사실증명(신고사실없음) 서류도 첨부해야한다는데, 2022년까지밖에 조회가 안되는데 대출 실행년도는 2024년인데 서류가 의미가 있나요?

---> 퇴직사실 증명은 최근 퇴직을 하는 경우에만 필요한 것이지요,님의 소득이 있더라도 신혼버팀목대출의 부부합산 소득 상한은 7500만원까지이므로 크게 문제는 없겟지요.

profile_image 익명 작성일 -

신혼부부 버팀목 전세대출 조건이 부부합산 7,500만원입니다. 당장은 말씀하신 것만 봤을때는 큰 문제는 없어 보입니다.

당연히 서류는 의미가 있습니다. 서류로 확인을 해야지만 대출이 나옵니다 서류 확인 없이 대출이 나오지 않습니다.

관련 내용 정리된 사이트공유드릴게요 한번 확인해 보세요

profile_image 익명 작성일 -

질문 : 안녕하세요.

내년 4월 버팀목 심사 후 5월 이사 예정입니다.

남편 수입 연봉 약 5,000

저는 12월 퇴사 후 지역가입자 전환 예정입니다.

지역가입자로 전환 후 프리로 간간히 일할까 생각중인데,

사대보험은 안 들 예정인데

소득세 신고가 되면 제 소득도 보게되는걸까요?

아니면 지역가입자면 소득을 아예 안보는걸까요?

그리고 퇴직자면 사실증명(신고사실없음) 서류도 첨부해야한다는데,

2022년까지밖에 조회가 안되는데 대출 실행년도는 2024년인데 서류가 의미가 있나요?

답변 : 소득적인 문제는 부부합산 최대 7,500만원이니 문제 없어 보입니다. 그리고 서류는 요구하는 것은 우리 생각에는 의미가 있겠냐 싶어도 필요하기 때문에 요구하는 것입니다. 담당자와 대화 길게 해서 득 될것이 없으니 요구하는 조건은 다 맞춰 주시는 것이 대출 쉽게 받을 수 있을 것으로 보입니다. 혹시 다른 궁금하신 점은 아래에서 자세히 확인 할 수 있습니다. 좋은 결과 있기를 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요! 질문에 정성껏 답변드리겠습니다.

✅질문

신혼부부 버팀목 전세자금대출 문의

안녕하세요.

내년 4월 버팀목 심사 후 5월 이사 예정입니다.

남편 수입 연봉 약 5,000

저는 12월 퇴사 후 지역가입자 전환 예정입니다.

지역가입자로 전환 후 프리로 간간히 일할까 생각중인데,

사대보험은 안 들 예정인데

소득세 신고가 되면 제 소득도 보게되는걸까요?

아니면 지역가입자면 소득을 아예 안보는걸까요?

그리고 퇴직자면 사실증명(신고사실없음) 서류도 첨부해야한다는데,

2022년까지밖에 조회가 안되는데 대출 실행년도는 2024년인데 서류가 의미가 있나요?

✅답변

귀하의 경우, 남편의 연봉이 5천만원으로 부부합산 연소득이 8천만원 이하에 해당하므로, 소득 요건은 충족합니다.

귀하의 경우, 퇴사 후 지역가입자로 전환하여 프리로 간간히 일하실 예정이므로, 소득이 불규칙할 것으로 예상됩니다. 따라서, 대출 심사 시 귀하의 소득을 정확하게 산정하기 어려울 수 있습니다.

따라서, 귀하가 프리로 일하실 경우, 소득세 신고를 하여 소득을 증명하는 것이 좋습니다.

➕ 혹시 정부에서 지원하는 <신혼부부 전세자금대출>상품을 이용하면 2%대에 최저금리로 최대 3억 원까지 대출을 받을 수 있다는 사실 알고 계셨나요?

현재 신혼부부 전세자금대출의 소득 요건이 대폭 완화되어 많은 분들이 신청을 하고 계신 상황입니다.

이에 따라 대출 한도가 소진 될 가능성이 높아 조기에 마감이 될 수 있으니, 아래를 통해 신속하게 자격여부조회 및 신혼부부 전세자금대출 신청을 진행하시기 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

질문: 신혼부부 버팀목 전세자금대출, 지역가입자 소득, 퇴직자 사실증명

답변:

신혼부부 버팀목 전세자금대출에 대한 질문이신데요, 답변드리겠습니다.

지역가입자 소득

질문자님의 경우, 남편의 연봉이 약 5,000만원이고, 퇴사 후 지역가입자로 전환하여 프리로 일할 계획입니다.

지역가입자 소득은, 소득세 신고에 의해 파악됩니다. 따라서, 프리로 일하여 소득이 발생한다면, 소득세 신고를 통해 소득이 확인될 수 있습니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출의 소득 기준은, 부부 합산 연소득이 7,000만원 이하인 경우입니다. 따라서, 질문자님의 경우, 프리로 일하여 소득이 발생한다면, 소득 기준을 초과하여 대출이 불가능할 수 있습니다.

퇴직자 사실증명

질문자님은 12월에 퇴사할 예정이고, 퇴직자 사실증명 서류를 첨부해야 합니다.

퇴직자 사실증명 서류는, 퇴직 시점을 기준으로 직장에서의 근무 사실이 없는 것을 증명하는 서류입니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출의 자격요건 중 하나는, 부부 중 1명이 주택청약종합저축을 1년 이상 유지하고, 최근 3개월 이상 납입한 경우입니다.

질문자님의 경우, 퇴사 후에도 주택청약종합저축을 납입할 계획인 것으로 보이므로, 퇴직자 사실증명 서류는 의미가 있습니다.

결론

질문자님의 경우, 퇴사 후 프리로 일하여 소득이 발생한다면, 소득 기준을 초과하여 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 받지 못할 수 있습니다. 따라서, 퇴사 후에도 주택청약종합저축을 납입하여 소득 기준을 충족할 수 있도록 하는 것이 좋습니다.

추가 팁

  • 신혼부부 버팀목 전세자금대출은, 부부 합산 연소득이 7,000만원 이하이고, 무주택 세대주인 경우 신청할 수 있습니다. 따라서, 신청 자격을 미리 확인하시기 바랍니다.

  • 신혼부부 버팀목 전세자금대출은, 대출 한도가 1억 5,000만원 이하입니다. 따라서, 대출 한도를 확인하시기 바랍니다.

  • 신혼부부 버팀목 전세자금대출은, 대출 금리는 연 1.75%~2.75%입니다. 따라서, 대출 금리를 확인하시기 바랍니다.

퇴사 후 소득 증명 방법

질문자님의 경우, 퇴사 후 프리로 일하여 소득이 발생할 것으로 예상됩니다. 이 경우, 소득을 증명할 수 있는 방법은 다음과 같습니다.

  • 소득세 신고

  • 원천징수영수증

  • 사업자등록증

  • 프리랜서 계약서

소득세 신고는, 가장 일반적인 소득 증명 방법입니다. 소득세 신고를 통해, 프리로 일하여 발생한 소득을 증명할 수 있습니다.

원천징수영수증은, 프리로 일하여 급여를 받는 경우 발급받을 수 있습니다. 원천징수영수증을 통해, 프리로 일하여 발생한 소득을 증명할 수 있습니다.

사업자등록증은, 프리로 일하여 사업을 하는 경우 발급받을 수 있습니다. 사업자등록증을 통해, 프리로 일하여 발생한 소득을 증명할 수 있습니다.

프리랜서 계약서는, 프리로 일하여 계약을 체결하는 경우 작성할 수 있습니다. 프리랜서 계약서를 통해, 프리로 일하여 발생한 소득을 증명할 수 있습니다.