원룸 계약 만료전 퇴거 문제

원룸 계약 만료전 퇴거 문제

작성일 2023.11.14댓글 1건
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원룸 계약일 만기 3달 앞두고 이사를 갈 상황인데

주인이 바뀌었습니다. 전 주인은 3달 꺼 관리비만 미리 내면 전세 보증금 빼주겠다고 하는데 지금 주인은 안된다고 하네요. 제가 전주인과는 얘기됐다고 말했는데, 현 주인은 건물 임대 계약기간과 임차료만 승계받지만 계약서 특이사항에 명시되어있지 않다고 해서 열받아요.

문서상으로 남기지 않고 구두로만 전주인과 얘기된 건데 어떻게 할 수 없을까요? 


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profile_image 익명 작성일 -

현업 공인중개사 입니다.

승계임대인이 그리 말한다면

임차인으로서 주장하기에 한계가 있을 수 있습니다.

그래도 다행이 만기가 3개월만 남았습니다.

지금 임대인의 생각으로는

일방적인 주장일 수 있습니다.

감정을 추수르고

새로운 임차인을 구하는 데 매진하는 것이 좋겠습니다.

집을 깨끗이 하고 믿을 수 있는 공인중개사에게

빨리 새로운 임차인을 구해줄 것을 부탁하면서

안전하고 깨끗한 집을 볼 수 있도록 대비하는 것을 권합니다.

그리고,

임대인에게는 3개월 후에 나가는 것을 확인해서

보증금 반환에 문제 없도록 사전 조치를 해야 겠습니다.

(문자 그리고 통화로)

순조로운 해결을 기원합니다.

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