전세보증금 ...못받을듯ㅠㅠ
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전세보증금 ...못받을듯ㅠㅠ
법적인 조치를 할 수는 있는데 시간이 오래 걸립니다.
좀 더 일찍 법적 조치를 했어야 하는데...
그리고 이런 경우는 묵시적 갱신이 아니라 계약 종료 통보를 하였음에도
임대인이 보증금을 반환해 주지 않아 계약이 종료되지 않은 상황입니다.
3월부터 임대인에게 계약해지 통보한 내용증명이나 녹취,카톡, 문자가 있나요?
일단 내용증명부터 보내세요. 자세한 내용은 아래에 있습니다.
그리고 지급명령 신청을 하세요.
상대가 이의를 제기하지 않으면 그것으로 소송의 판결과 같은 효력이 있습니다.
소송이 아니라서 결정 기간도 빨라서 일단 지급명령부터 신청하시고
이와 동시에 임차권 등기명령도 신청하세요.
그리고 보증금 반환이 되지 않아 입게 된 다른 피해가 무엇이 있나요?
매매한 곳에 입주를 못하고 있나요?
아니면 발생한 피해금액이 있나요?
계약이 종료 되었음에도 임대인이 보증금 반환을 해주지 않고 있어서
본인이 입고 있는 피해를 구체적으로 기술하고
즉시 보증금 반환을 해주지 않을 경우 임차권 등기명령과 보증금 반환 소송은 물론이고
이로 인해 발생한 손해배상 청구와 지연이자 12%도 청구하겠다고
내용증명을 보내세요.
제일 먼저 내용증명을 작성해서 보내세요.
그와 동시에 임차권 등기명령 신청을 하시구요.
내용증명이 도달한 후 하루가 지나도 임대인으로 부터 아무런 확답이 없으면
바로 지급명령신청을 하세요.
임대인이 새로운 세입자 운운하면 들어주지도 말고
빚을 내던 알아서 하시라고 하면서
이제는 법대로 진행하겠다고 하세요.
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전세 계약 기간이 아직 차지도 않았는데 집주인이 계약... 당일에 보증금 받을 수 있겠죠 1억이고 피 같은 돈이에요 ㅠㅠ 혹여나 아직 계약 기간이 남아있어 못 돌려준다고...