오피스텔 전세 질문합니다. (#신탁 #말소 #전세)

오피스텔 전세 질문합니다. (#신탁 #말소 #전세)

작성일 2022.12.22댓글 2건
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최근 오피스텔 전세를 알아보던중 시세보다 조금 낮은 매물이 있어

부동산에서 건물등기부등본을 열람해보니 신탁회사가 끼어있었습니다. (무궁화신탁)


신탁회사가 껴있는 집은 어쨋거나 저쨋거나 위험하다는 말이 많아서, 생각을 안하고 있었는데

일주일 뒤쯤에 부동산에서 계약전! 에 신탁 말소를 할건데, 어떻겠냐고 물어보네요.


절차는 

1. 상환

2. 신탁 말소 접수 <- 이시점에서 가계약 

3. 신탁 말소 완료 <- 이시점에서 계약 (이날 버팀목 대출도 신청예정)

4. 전입


이거 안전할까요?

요즘 전세 말이 많아서 무섭네요 ㅠ  


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profile_image 익명 작성일 -

가계약때 특약을 넣으시면 문제될건 없습니다. (이건 보증금 회수 차원)

이후 등기부등본에 신탁말소 증빙이 되어야 버팀목대출서류심사가 올바르게 진행되니까

등기부등본을 열람했을때

목적 원인

신탁등기말소 - 신탁재산의 귀속

등 확실히 나오면 계약하심 됩니다 ^^.

profile_image 익명 작성일 -

신탁등기들이 문제가 있는 경우가 많습니다.

이런 경우 임대인도 마찬가지로 불안정해 보입니다. (아닐 수도 있지만 ^^)

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