전세 곰팡이

전세 곰팡이

작성일 2021.03.31댓글 5건
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이사왔는데 집에 곰팡이 범벅이에요,,
잡주인은 집 볼때 다 봤으면서 뭘 그러냐고 하는데 집 볼 때 가구로 다 가려져 있었고
스티로폼으로 안보이게 막아났더라고요
벽지 다 뜨고 그런데 도배 해달라고 하니까 자기는 못해준다는데
어떻게해야할까요,,,,


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profile_image 익명 작성일 -

아이고~ 이사가고 나면 집주인이 보통은 다시 하는데 이상하네요.

벽지안에 곰팡이가 있다는것은 습해서 일수도 있고 아니면 내부벽 단열이 잘안되서

그럴수도 있습니다.

그런부분들을 다시 이야기해보시고, 요청해보세요.

https://blog.naver.com/bonbon1025/221916694431

profile_image 익명 작성일 -

곰팡이 발생원인이 건물 단열 미흡 결로현상인지 건물자체 물이 세는 건지 생활환경에따른 습기로 인한 것인지에 따라

방습지나 단열재로 근본적인 문제를 해결한 다음 도배를 하셔야 합니다

물이 세는 집이라면 누수 탐지후 방수 공사를 먼저 하시고 나서 곰팡이제거든 벽지등 그 이후에 해야 됩니다

겨울이 시작 될 무렵에 결로현상 등으로 곰팡이 핀 집이 아주 많습니다

곰팡이 핀 곳에서 오래 생활하면 천식이나 비염 등을 초래 할수도 있는데

먼저 가장 근본적으로 문제를 해결해야 겠지만.. 언제나 비용적인 부담이 걸립니다

가정에서 가장 손쉽게 가장 저렴하게 곰팡이가 핀 벽을 처리 할수 있는 방법은

1단계 - 곰팡이 제거

우선 곰팡이가 핀 벽의 벽지를 뜯어주세요. 꼼꼼하게

곰팡이를 제거하기 위해서 곰팡이제거제를 이용합니다

가급적 친환경 제품의 냄새가 없는 제품을 사용하시면 좋습니다

냄새와 곰팡이 포자균이 날리수 있으니 마스크도 쓰고 고무장갑을 착용하세요

곰팡이제거제를 뿌린 후 얼마 지나면 곰팡이가 많이 없어집니다

걸레로 깨끗하게 잘 닦아 주시고 1~2일 정도 콘크리트 벽을 완전히 말려줍니다

보통 시멘트벽에는 초배지를 바르고 그위에 도배를 하게 되는데

곰팡이가 핀 벽에는 초배지가 아닌 방습지를 붙히고 도배를 합니다

바인더+방습지+도배순으로 하시면 좋습니다~ 여기까지는 단순 습도 문제로 생긴 곰팡이 문제의 마감이고~

벽에 곰팡이가 생기는 원인은 대부분이 결로현상때문입니다

그런데 이 결로현상은 방습지로 해결할 수가 없어요

방습지는 외부 습기의 침투를 막는것이지 결로를 차단하는게 아니지요

결로의 해결책은 외부와 내부의 온도차이를 최대한 줄이는데 있습니다.

단열은 건물외부에 단열재를 설치하는 외부 단열이 가장 좋고 다음이 건물 내부에 설치하는 내부 단열이 좋습니다

아무리 좋은 단열재라도 제대로된 시공을 하지 않으면 단열의 기능을 상실하여 결로가 발생하게 됩니다

우리가 살고 있는 집은 이미 완공된 집이기 때문에 외부 단열은 하기 어려우므로

집안에 단열을 하는 방법으로 결로를 최대한 줄일 수 밖에 없습니다

2단계 - 단열재 붙히기

위에서 말했듯이 방습지는 습기를 차단하는것이지 단열재는 아닙니다

결로를 줄일 수 있으면서 간단하게 시공할 수 있는 방법은 단열재를 이용하는 것입니다.

만약 벽에 균열이나 틈이 있으면 실리콘이나 핸디코트, 균열보수용 퍼티제로 메꿔주세요

벽이 마른걸 확인하시고 결로량 및 집의 구조의 적합한 적당한 두께의 단열재를 붙힙니다

거의 모든 제품의 뒷면에 은박이나 금박처리가 되어 있어 복사열을 차단하는 효과도 있습니다

결로현상의 원인을 건축물의 노후화 단열미흡 그리고 생활습도 문제로 발생하는데

생활습관을 조금만 바꾸면 결로는 확실히 줄일 수 있습니다

예를들어 항상 습기가 있는 욕실은 환기가 잘되도록 시설을 설치하고

실내에서 세탁물을 건조시킬경우 창문을 열어두는것이 좋습니다

가습기를 24시간 가동시키는것을 삼가하고 하루에 최소한 2회 정도는 환기를 해줘야 합니다

환기는 실점수기를 외부공기로 바꾼다고 생각하고 20분 이상해야 합니다

가스를 사용하는 주방은 이산화탄소가 적체될 수 있으니 주방 창문은 가급적 항상 열어두면 좋습니다

마지막으로 가구 배치는 벽에서 최소한 10cm 띄워주고 난방과 냉방은 천천히 하여

실내온도와 벽면의 온도차이를 줄이는것이 좋습니다

집안이 습하고 지하 반지하 같은경우 제습기등을 설치하는게 좋습니다

profile_image 익명 작성일 -

(집안 모든 곰팡이 부분을 사진촬영해 두세요..그렇지 않으면 나중에 이사할 때

역으로 책임소재,변상을 요구당하는 그런 경우에도 대비하기 위해서죠....)

심성이 못된 주인 만나신 것 같으시네요..

집을 옮기시던지..보완하여 사용하시던지 결정하셔야 합니다..

이 정도의 곰팡이문제는 전세집이 보통 다 겪는 애로점입니다..

실내외 온도차이때문에 자연발생하는 결로현상을 막을 수는 없습니다.

그 대신에 결로 때문에 발생하는 습기가 곰팡이번식의 주 원인이므로

결로습기를 모두 제거하여 주면 곰팡이발생을 방지 할 수 있습니다.​

집이 햇빛이 잘 안들어오거나 보온단열상의 문제가 있으면

결로로 인한 습기가 발생하며 온 집안에 곰팡이가 마구 번집니다~​

결로페인트 바르시고 아무리 도배를 다시 하셔도

곰팡이의 주된 번식원인이 되는 습기제거 없이는 계속 재발합니다~​

집안의 습기나 냄새는 모두 흡착하여 제거해야만 하며

화학탈취제나 스프레이 뿌린다고 단번에 없어지는 게 아닙니다.. ​

그러나 책임소재 따지고 해결하는 동안 부분적으로 피어난 곰팡이를 그냥 두기보다는

개선 노력을 하셔야 합니다..가족 건강을 위해서요...

​지속적으로 이런 실점수기를 들여 마시면 아토피등의 원인이 되며..

몸이 늘 아프고 감기나 비염,기침을 달고 살게 됩니다~​

숯보다 강력하게 눅눅한 습기,냄새,유해공기를 흡착하여 없애주는 야자에어탄을

온 집안 곳곳에 펼쳐 두시면 큰 곰팡이문제를 조용히 예방할 수 있습니다.

100% 천연공기청기입니다..1번 구입으로 4~5년 사용하구요

http://www.coco-nut.co.kr/visualMenu/sub03.asp

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